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Pleine De Caractère Et De Charme, Cette Remarquable Propriété Est Idéalement Située Dans Un Cadre Calme Et Champêtre, À …

9 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 375 m²
Superficie du terrain: 2.5 ha
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1 800 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Libourne (33500)

Référence de l'annonce: 248062

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 375 m²
  • Superficie du terrain: 2.5 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Belle(s) Vue(s)
  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Pleine De Caractère Et De Charme, Cette Remarquable Propriété Est Idéalement Située Dans Un Cadre Calme Et Champêtre, À Seulement 10 Minutes De Libourne. Entièrement Rénové Avec Soin Et Bon Goût, Ce Superbe …


Pleine de caractère et de charme, cette remarquable propriété est idéalement située dans un cadre calme et champêtre, à seulement 10 minutes de Libourne.

Entièrement rénovée avec soin et bon goût, cette superbe propriété compte près de 1 400 m2 de bâtis et 2,5 hectares de terrain sous forme de parc et prairies.

Une allée bordée d'aulnes jeunes mène à 2 bâtiments en pierre se faisant face, disposés autour d'une grande cour et entourés de murets et poteaux en pierre, de grilles et de portails en fer.

L'habitation principale est une magnifique maison en pierre de style girondin, qui comprend 3 pièces de réception, une cuisine moderne équipée, 7 chambres, salle de bains, WC et 2 salles d'eau avec WC. Toutes ces chambres sont réparties en 2 espaces « parents »/« enfants » indépendants. Avec une superficie de près de 375 m2, il y a beaucoup d'espace et les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.

Attenante à la maison principale se trouve une orangerie de 60 m² avec d'anciennes baies vitrées en fer forgé, un sol en travertin et des murs en pierre de taille et moellons. Cet espace fait le lien entre la maison principale et les dépendances attenantes (une pièce d'environ 150 m² et un garage de 195 m²).

En face de ce complexe se trouve un autre bâtiment comprenant une maison individuelle de 96 m2 actuellement louée, une grange de près de 300 m2 et un espace piscine semi-fermé.

Cette propriété est en excellent état et serait idéale pour tout projet de gîte, de chambre d'hôtes ou pour une grande famille ayant besoin d'espace. Son emplacement en fait un endroit privilégié.

CARACTÉRISTIQUES
Système d'alarme
Arroseur d'irrigation
Piscine
Cheminée
Clé en main
Condition excellente
Dépendance : 480m2
Dépendance : 415m2
Dépendance : 60m2
Parc : 25 000m2
Maison : 96m2
Vues dégagées

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