Une Opportunité Rare D'acheter Un Manoir Et Une Grange Uniques du 19ème Siècle Construits Au Point Culminant De Montcel …

Description

Une Opportunité Rare D'acheter Un Manoir Et Une Grange Uniques du 19ème Siècle Construits Au Point Culminant De Montcel À Auvers-Sur-Oise, Où Les Artistes Impressionnistes Ont Trouvé L'inspiration Et Une Ville Qui …

Une opportunité rare d'acquérir un manoir et une grange uniques du 19ème siècle construits au point culminant de Montcel à Auvers-sur-Oise, là où les artistes impressionnistes ont trouvé l'inspiration et une ville qui sera à jamais liée à Vincent Van Gogh, qui a vécu et trouvé son lieu de repos ici.

Van Gogh aurait peint une vue de la vallée de l'Oise depuis cette maison qui, de par sa situation surélevée, lui offrait le point de vue idéal pour s'inspirer du superbe panorama.
De conception italienne, soigneusement rénovée et entretenue dans le respect de sa conception et de sa construction initiale, la maison doit son charme à la qualité des matériaux qui la composent : pierre de taille, parquets en chêne massif, tomettes vénitiennes, cheminées en marbre et Pierre de Bourgogne, systèmes d'eau de pluie en cuivre et fixations en ardoise, tout cela contribue à la qualité et au caractère suprêmes du bâtiment.

Au-delà du portail automatique, un parking tout-terrain et un chemin mènent à une belle terrasse de 55 m2 pavée de grès antidérapant, parfaitement exposée pour permettre de profiter du beau jardin doté d'une source et d'une grande variété de plantes et d'arbres matures, tandis qu'un éclairage Le système prolonge l'expérience en plein air jusque dans la soirée.

La maison et le jardin sont entièrement clos de murs en pierre offrant sécurité et intimité discrète sans vis à vis.
La terrasse est accessible depuis la maison via l'entrée, la cuisine et la salle à manger, ce qui en fait un espace de vie convivial et pratique. Depuis la terrasse l'entrée/bureau en carrelage vénitien, dessert à gauche une vaste et lumineuse salle à manger avec toit cathédrale, puis un couloir avec rangement/dressing dessert un WC indépendant avec lavabo, une salle d'eau avec dressing. douche et une buanderie avec carrelage en grès. Ces chambres offrent un hébergement confortable au rez-de-chaussée en cas de besoin.
L'entrée/bureau dessert un grand double séjour avec deux cheminées, l'une en marbre et l'autre en pierre de Bourgogne. Enfin, la dernière pièce du rez-de-chaussée est la cuisine qui ouvre sur la terrasse et est entièrement équipée avec 2 fours et plans de travail en marbre.

On accède aux étages supérieurs par un superbe escalier en chêne massif et à chaque demi-étage se trouve un wc séparé avec lavabo et fenêtre.
Le premier étage offre deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire, douche à jets et deux vasques séparées en marbre.
Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo.


La maison est construite sur un sous-sol avec des plafonds voûtés et du carrelage au sol.
Les pièces sont réparties en étoile autour d'un palier qui dessert deux grands débarras, une chaufferie et une cave à vin.

Avec accès par un double portail automatique, la propriété offre la possibilité de garer trois véhicules à proximité de l'entrée, ainsi qu'une impressionnante dépendance du 19ème siècle avec une façade récemment nettoyée et restaurée et une imposante structure en poutres de chêne, qui peut actuellement être utilisée comme un garage fermé pour 2 voitures, avec un atelier et mezzanine. D'une surface au sol de 70m2 et avec une hauteur sous poutre faîtière de 11m le bâtiment offre un beau potentiel d'aménagement en projet d'habitation sur 2 étages.

Cette propriété est située à Auvers-sur-Oise, village emblématique des peintres impressionnistes et plus particulièrement de Vincent Van Gogh, à moins de 30kms de la capitale et dont la gare permet de rejoindre Paris en 45 minutes ou en 35 minutes par un navette directe d'avril à octobre.
Auvers-sur-Oise c'est aussi des commerces et des restaurants, avec la possibilité de fréquenter l'école jusqu'à l'université avec Pontoise et Cergy à seulement 15 minutes.
Cette maison est une propriété de prestige idéale pour les amateurs de beaux matériaux et de savoir-faire et convient parfaitement à une famille privilégiant la qualité de vie dans un cadre calme et pittoresque tout en conservant toutes les commodités et services d'un environnement urbain.

Rez-de-chaussée : entrée/bureau 12,5m2 ; salle à manger 30m2 ; WC 1,5 m2, salle d'eau 3,5 m2 ; buanderie 13m2; hall 18 m2 ; séjour 46m2; cuisine 12,5m2. Premier étage : suite parentale 24m2 avec salle de bain 8,5m2, chambre 2,22m2 ; TOILETTES. Deuxième étage : chambre 3,11,5m2 ; chambre 4,13m2; chambre 5,11,5m2 (avec vue sur l'église de van Gogh) ; salle de bain 9m2 ; TOILETTES. Sous-sol : Débarras 1, 22m2 ; débarras 2, 22 m2 ; chaufferie 6,5m2 ; cave à vin 5,5m2.

Maison : Année de construction : 1870
Type de construction : pierre Enduits en bon état
Toiture : ardoise pour la maison/tuiles plates pour la dépendance
Etat de la toiture : rénovée en 2012 avec systèmes d'eau de pluie en cuivre et fixations en ardoise
Caractéristiques intérieures : Superficie : H : 286m2. (Dépendance : 70m2 au sol, 11m jusqu'à la poutre faîtière, soit potentiel de 140m2 au sol).
Nombre de chambres : 9
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles de douche : 1
Nombre de WC : 3
Cuisine équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle…