Charmante Propriété De Caractère À Vendre Entre la Rochelle Et Le Marais Poitevin, Avec 7 Chambres Et Piscine, Sur Un Jo…

Description

Charmante Propriété De Caractère À Vendre Entre la Rochelle Et Le Marais Poitevin, Avec 7 Chambres Et Piscine, Sur Un Joli Terrain Arboré. Cette Belle Demeure, Typiquement Aunisienne, Fut …

Charmante propriété de caractère à vendre entre La Rochelle et le Marais Poitevin, avec 7 chambres et piscine, sur un joli terrain arboré.

Cette belle demeure, typiquement aunisienne, fut une propriété ecclésiastique jusqu'en 1563. L'édifice actuel ne date que du XIXème siècle, construit sur les ruines du château incendié pendant la Révolution. Son caractère originel a été conservé malgré de nombreuses modifications apportées aux XVIIe et XVIIIe siècles.
Un majestueux portail datant de 1908 mène à la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec arrière-cuisine et une succession de pièces, dont un salon avec parquet d'époque, une spacieuse cuisine avec cheminée (dont la plaque signalétique représente les armoiries de l'armateur Huet, ancien seigneur du Riveau, de Granzay et de Ré, fin du XVIIe siècle), une confortable salle à manger avec cheminée, un double séjour élégant et lumineux avec cheminée, un dégagement et une grande chambre avec cheminée donnant sur le jardin de devant.
Une buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend six chambres aux volumes généreux et hauts plafonds, deux salles de bains avec vue sur le parc, une salle de douche, un bureau et un deuxième escalier menant directement au hall d'entrée.

La propriété comprend également environ 285 m2 de dépendances telles qu'un garage avec grenier, un chai avec grenier, une grange avec grenier, des porcheries et un pigeonnier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble des bâtiments est entouré d'un terrain arboré, avec une piscine faisant face à l'arrière du bâtiment.
Derrière lui, le regard s'égare dans le Marais de Saint Gilles, avec ses prairies, ses haies et ses marais.
La propriété dégage une atmosphère douce et propice à la détente, ce qui en fait le lieu idéal non seulement pour les familles nombreuses ou recevoir des amis, mais également pour tout projet de chambres d'hôtes, de réception d'affaires, de salle de bal ou d'atelier d'artiste.

La commune d'Angliers se situe au nord-est de La Rochelle et sur la route reliant La Rochelle à Niort-Poitiers. Elle fait également partie du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin.
A seulement 20 km de la gare de La Rochelle et 20 minutes de l'aéroport, cette propriété offre un potentiel extraordinaire au calme à deux pas des commerces. Brochure sur demande



Bien
Barbecue
l'Internet
Piscine
Printemps
Cheminée
Peut nécessiter une amélioration
Atterrir
Garage
Dépendances

PIÈCES
Chambre : 23 m2
Couloir : 8 m2
Salle d'eau WC : 8 m2
Chambre : 24 m2
Salle de bain : 15 m2
Atterrissage
Salle de bain
Chambre : 21 m2
Chambre : 22 m2
Chambre : 17 m2
Bureau : 6 m2
Chambre : 17 m2
Couloir : 8 m2
Chambre : 23 m2
Salon Cuisine : 16 m2
Salon : 40 m2
Salle à manger : 39 m2
Cuisine équipée : 10 m2
Local d'entretien : 20 m2
Cuisine salle à manger : 32 m2
Cuisine équipée : 22 m2
Salon : 35 m2
Cuisine équipée : 16 m2
WC : 3 m2
Dépendance : 7 m2
Dépendance : 44 m2
Dépendance : 62 m2
Garage : 86 m2
Grange : 92 m2
Terrain : 10 772 m2