Magnifique Opportunité D'acquérir Un Domaine Comprenant Une Superbe Maison De Maître De 3 Étages Et 7 Chambres, Un Charm…

Description

Magnifique Opportunité D'acquérir Un Domaine Comprenant Une Superbe Maison De Maître De 3 Étages Et 7 Chambres, Un Charmant Pavillon D'hôtes Rénové, Une Maison Séparée Et Des Installations Équestres, Le Tout Niché …

Magnifique opportunité d'acquérir un domaine comprenant une superbe Maison de Maître de 3 étages et 7 chambres, un charmant pavillon d'hôtes rénové, une maison séparée et des installations équestres, le tout niché dans plus de 11 acres de terrain magnifique avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne depuis son emplacement élevé près de Vendôme. Située dans la région Centre-Val de Loire dans une position dominante sur les hauteurs surplombant la vallée et la ville populaire, cette charmante résidence familiale a un excellent accès à toutes les commodités locales trouvées à Vendôme ainsi qu'à la liaison TGV vers Paris en 45 minutes. Ce domaine bien aménagé comprend un hangar de stockage, d'anciennes écuries et une sellerie et un garage, le tout dans des jardins privés de grande taille bien entretenus avec piscine et vue sur la vallée. La Maison de Maître offre environ 300 m2 sur ses 3 étages. Le rez-de-chaussée a des carreaux de sol arlequin et des hauteurs de plafond de plus de 3 m partout. La distribution est logique et typique de cette période avec un couloir central allant de l'avant à l'arrière. A droite se trouve le salon de 30m2, une charmante pièce à double aspect avec vue sur les jardins, cheminée et poutres apparentes. De l'autre côté du couloir, à travers la double paire de portes, se trouve la salle à manger, une autre pièce à double aspect de taille similaire au salon avec accès direct à la cuisine. La cuisine de 16m2 est également à double aspect avec une chaufferie/buanderie séparée et un accès direct à l'arrière de la propriété. Le hall arrière a une porte vers l'arrière, un wc, des escaliers vers les étages supérieurs et en face de la cuisine se trouve le bureau/étude, 10m2 à double aspect avec étagères de bibliothèque intégrées. Le premier étage : également bien réparti autour d'un palier central. Il y a quatre chambres de différentes tailles, dont trois sont à double aspect et la suite parentale (25m2) a une salle de bain privée attenante. Les autres chambres ont toutes des installations de lavage (lavabo) à l'intérieur. Il y a une salle de bain familiale à côté du palier avec un WC séparé. Français:Au deuxième étage : les combles aménagés offrent une grande pièce principale (25m2) avec des chambres séparées de 10m2 de chaque côté. Les dépendances comprennent : - Le pavillon d'invités, utilisé par la famille élargie lorsqu'elle venait y séjourner, a été rénové et amélioré et offre aujourd'hui un hébergement confortable aux normes modernes (chauffage, double vitrage, etc.). Le rez-de-chaussée : un grand salon et salle à manger carrelés de 32m2 avec escalier menant à l'étage supérieur, cuisine équipée de 16m2 avec accès direct à l'extérieur, wc, salle de bain familiale avec baignoire et douche et chambre principale de 24m2. Le premier étage : Trois pièces à usage de chambres et une salle d'eau. L'ancienne loge du gardien n'a pas été rénovée mais une fois cela fait, elle offrirait un logement indépendant supplémentaire dans tout le rez-de-chaussée. L'agencement actuel offre un salon, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. A l'arrière de la maison principale se trouve un grand hangar de stockage avec chenil et atelier. Parallèlement à l'arrière de ce hangar se trouve le magasin à bois, ancien bloc d'écuries avec sellerie (10 m²) et 2 écuries (27 m² au total, non utilisées aujourd'hui). À droite de l'allée d'entrée se trouve un bloc de garage triple (6 m x 4 m x 3). Près de 4,5 hectares (plus de 11 acres) de jardins privés avec des arbres matures, une cour avec parking, des pelouses et un enclos. Les bâtiments sont idéalement situés au centre de la largeur du terrain, offrant un cadre privé et isolé, loin des voisins de chaque côté. La piscine et la "aire de jeux" sont positionnées pour bénéficier de la vue imprenable sur la vallée. Il est important de noter qu'une grande partie du terrain est constructible. Les propriétaires actuels ont acheté/sécurisé le terrain pour assurer leur intimité, mais la possibilité de construire dessus reste une option pour les futurs propriétaires.