Charmant Château du Xvie Siècle De 12 Chambres, Niché Au Cœur D'un Vaste Parc De 5,7 Hectares, Comprenant 3 Maisons Indé…

Description

Charmant Château du Xvie Siècle De 12 Chambres, Niché Au Cœur D'un Vaste Parc De 5,7 Hectares, Comprenant 3 Maisons Indépendantes Et Diverses Dépendances. Avec Ses Pièces Spacieuses Et Lumineuses Aux Hauts Plafonds, Cette Demeure Historique…

Charmant château du XVIe siècle de 12 chambres, niché au cœur d'un vaste parc de 5,7 hectares, avec 3 maisons indépendantes et diverses dépendances.

Avec ses pièces spacieuses et lumineuses aux hauts plafonds, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement privilégié dans une campagne calme et paisible, à proximité d'un point d'eau et non loin d'une ville animée.

Idéal pour une résidence de luxe ou un projet hôtelier, ce bien se situe dans la région de Carcassonne.

Le bâtiment principal, ancien château de grand prestige, s'étend sur 3 niveaux de plus de 400 m² chacun. Il comprend actuellement 8 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, notamment au deuxième étage, actuellement inoccupé.

On trouve également 3 appartements indépendants, une orangerie et une demi-douzaine de dépendances aménagées en garages, ateliers et espaces de stockage. L'ensemble est agencé de façon à former une rue typiquement anglaise menant au château.

Ce domaine est idéal pour une résidence privée de luxe ou un projet commercial tel que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un hôtel.

Cette propriété, construite en 1600, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'eau. En 1710, son propriétaire fit appel à un architecte italien pour la transformer en un palais italien, dont elle conserve encore aujourd'hui l'allure. Le parc est agrémenté de nombreuses essences d'arbres centenaires, de palmiers et de plantes méditerranéennes.

Une propriété d'exception qui ne manquera pas de vous séduire.

Le bâtiment principal offre actuellement 840 m² de surface habitable, trois logements indépendants, une orangerie et six dépendances.

Maison principale, surface habitable de 840 m², trois niveaux :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 98 m², cuisine entièrement équipée de 42 m², salle à manger de 66 m², salon de 73 m², bureau, arrière-cuisine, magnifique escalier, WC.

1er étage : huit chambres de 20 à 30 m², cinq salles de bains, cinq WC, couloir, salle de billard de 98 m², escalier, bibliothèque.

2e étage : un espace ouvert de 400 m² à aménager.

Dépendances : plusieurs dépendances, à gauche de l’entrée principale du domaine, nécessitent une restauration si nécessaire. Deux logements supplémentaires, une orangerie/dépendance, six garages, un atelier et un espace de stockage. Piscine de 10 x 5 m avec couverture d’été, entourée de pelouse.

Terrain : 5,7 hectares de terrain autour des bâtiments. Le parc comprend diverses essences d’arbres anciens, des palmiers, des plantes méditerranéennes et une belle pelouse verdoyante descendant vers l’eau.

État général : la propriété est en bon état et habitable immédiatement. Des travaux de décoration et de rénovation sont à prévoir. Le système de chauffage central au fioul est récent. Parc unique en bordure d’eau, mais séparé de celle-ci, bien entretenu et plein de charme.

Un magnifique et vaste domaine à l’atmosphère chaleureuse, situé dans une région exceptionnelle au passé historique. Situation unique et calme, à quelques minutes en voiture de la ville la plus proche offrant toutes les commodités, ainsi que l’aéroport, la gare et l’autoroute. Idéal comme résidence familiale de luxe ou pour des activités commerciales.