Charmant Manoir du Xviiie Siècle Avec Piscine, Gîte Et Dépendances, Situé Sur Un Terrain De Plus De 1,2 Hectare Près De …

Description

Charmant Manoir du Xviiie Siècle Avec Piscine, Gîte Et Dépendances, Situé Sur Un Terrain De Plus De 1,2 Hectare Près De Bergerac Et Offrant De Jolies Vues. Cette Propriété Privée a Beaucoup À Offrir. On Y Accède Par Un Chemin De …

Charmant manoir du XVIIIe siècle avec piscine, gîte et dépendances, situé sur un terrain de plus de 1,2 hectare près de Bergerac et offrant de jolies vues.

Cette propriété privée a beaucoup à offrir. On y accède par un portail en fer forgé et elle se trouve au cœur d'un terrain boisé de 13 000 m². Elle comprend une piscine d'eau salée chauffée avec cuisine d'été et grande terrasse.

La maison principale se compose de 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand bureau, deux salons, une salle à manger, deux cheminées et un salon d'été. Les combles sont aménageables.

Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques de sécurité.

Les chambres situées à l'arrière de la propriété offrent une vue particulièrement agréable sur le château de Monbazillac.

La maison a été rénovée tout en conservant ses éléments d'origine, tels que les portes intérieures, les hauts plafonds et les sols.

Il y a une petite grange et une seconde, très grande, pouvant servir de stockage ou être aménagée selon les besoins.

Il reste également un joli gîte en pierre à rénover.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée majestueux avec carrelage d’origine (21 m²), cuisine entièrement équipée avec îlot central, plan de travail en granit et placard de rangement (25 m²), salle à manger séparée avec cheminée (26 m²), petit salon avec placards (26 m²), salon avec cheminée (26 m²), grand bureau lumineux (26 m²), couloir (15 m²) et jolie véranda (60 m²) avec triple exposition.

Premier étage : Suite parentale très spacieuse avec dressing (29 m²) et salle de bains privative (10 m²), chambre centrale avec vue sur le jardin (22 m²), deux autres chambres (21-24 m²), dont une avec accès direct à la salle de bains familiale (10 m²), et un grand palier (24 m²). Deuxième étage : Grand palier (13 m²), deux grandes chambres avec salles d’eau (22-24 m²) et un grand grenier aménageable (80 m²) pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires.

Cave/chaufferie (25 m²).

Piscine chauffée au sel (6 x 12 m), douche, grande terrasse et cuisine d’été.

Fenêtres à simple vitrage avec volets roulants électriques de sécurité.

Chauffage central au fioul et fosse septique.

Terrain privatif de 1,3 hectare, arboré et bien exposé.

À proximité, mais séparés par des arbres, se trouvent une grande grange (200 m²), une seconde grange plus petite (30 m²) et une maison d’hôtes (216 m²) à rénover. Bergerac et toutes les commodités sont à 4 km.