Élégant Château du Xviiie Siècle Bénéficiant D'une Situation Privilégiée À Moins De 10 km Des Plages De la Côte Atlantiq…

Description

Élégant Château du Xviiie Siècle Bénéficiant D'une Situation Privilégiée À Moins De 10 km Des Plages De la Côte Atlantique En Charente-Maritime, À Proximité Des Commerces Et du Célèbre Golf De Royan. Ce Magnifique Et Splendide Château…

Élégant château du XVIIIe siècle bénéficiant d'une situation privilégiée à moins de 10 km des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, à proximité des commerces et du célèbre golf de Royan.

Cette magnifique et spacieuse propriété se compose d'une demeure principale de près de 755 m² habitables, d'un appartement fonctionnel d'environ 95 m² et s'étend sur un parc clos de plus de 3 hectares, avec deux entrées indépendantes et quatre zones de construction.

Bénéficiant d'une rénovation haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, les éléments architecturaux du château ont été soigneusement préservés. On y trouve notamment des boiseries d'époque, des cheminées des XVIIIe et XIXe siècles, de remarquables tapisseries d'Aubusson, de magnifiques grilles en fer forgé, et bien plus encore.

À la fois spacieuses et chaleureuses, les pièces de cette prestigieuse demeure ont été décorées avec soin, alliant harmonieusement passé et présent.

Les grilles de la propriété s'ouvrent sur une vaste cour intérieure avec un grand parking.

Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend deux halls d'entrée, un majestueux et chaleureux séjour de 95 m², un second séjour orné de tapisseries d'Aubusson, trois pièces de réception de différentes tailles, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cellier, une buanderie avec rangements et une chaufferie.

Ce premier niveau comprend également une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche attenantes, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

Au cœur du hall d'entrée se trouve un escalier d'origine menant au premier étage.

Le palier dessert de part et d'autre des couloirs baignés de lumière, desservant neuf chambres confortables et insonorisées, dont une suite familiale et deux chambres communicantes. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative.

La propriété comprend également un appartement de service avec entrée indépendante et porte communicante avec la maison principale.

Le premier étage se compose d'un séjour, d'un bureau avec une magnifique bibliothèque Louis XVI et d'une cuisine entièrement équipée.

L'escalier mène à une chambre spacieuse et à une salle d'eau.

Les magnifiques jardins boisés et paysagers abritent l'un des plus vieux tulipiers de Virginie de France, ainsi que des cèdres du Liban et de l'Himalaya.

Ces jardins offrent un cadre idéal pour se détendre en pleine nature.

Idéalement située près de Royan, cette charmante propriété est un véritable havre de paix, convenant aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle.

Actuellement exploitée comme hôtel de charme haut de gamme, elle est idéale pour les réceptions familiales.

Ce château, restauré avec soin, est vendu meublé (à l'exception de quelques meubles).

Dossier disponible sur demande.

Climatisation
Système d'alarme
Distribution TV
Fibre optique
Cheminée
Détection incendie
Accès handicapés
Meublé
Internet
Double vitrage
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Excellent état
Terrain : 28 607 m²