Belle Maison D'ancien Producteur De Cognac De 4 Chambres, Située Dans Un Petit Hameau, À Distance De Marche/Vélo Des Com…
495 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 252497
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 224 m²
- Superficie du terrain: 4,596 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Belle Maison D'ancien Producteur De Cognac De 4 Chambres, Située Dans Un Petit Hameau, À Distance De Marche/Vélo Des Commerces Et Restaurants De la Petite Ville De Segonzac, Capitale du Prestigieux …
Magnifique maison de 4 chambres, ancienne maison de producteur de cognac, située dans un petit hameau, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces et restaurants de Segonzac, charmante ville et capitale de la prestigieuse région de Grande Champagne.
Répartie sur deux niveaux, cette charmante demeure en pierre offre une belle surface habitable (224 m²) et un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande véranda longeant toute la façade arrière. Une cave à vin voûtée est attenante au séjour.
On trouve également un second séjour/coin détente/bureau ainsi qu'une cuisine très spacieuse, pouvant accueillir une table à manger.
La cuisine donne sur une seconde véranda, une buanderie et une grande salle de réception (équipée d'un alambic à cognac).
Ce niveau comprend également des toilettes et une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres doubles, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Adossées à la maison et agencées autour d'une grande cour à l'avant, plusieurs dépendances importantes offrent un parking couvert, des espaces de rangement et un potentiel d'aménagement.
Situé sur un terrain de plus de 4 000 m², le jardin paysager arboré à l'arrière de la maison est principalement composé d'une pelouse agrémentée de plusieurs arbres d'ornement, de massifs fleuris et d'arbustes.
Cette superbe maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Segonzac et à quelques minutes en voiture des villes historiques de Cognac et Jarnac. Les biens de ce type sont rares sur le marché dans ce secteur.
495 000 €
Localisation
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