Spacieuse Et Élégante Maison De 4 Chambres Nichée Sur Un Terrain De Près De 3 Hectares Avec Jardins, Piscine Et Bois, Id…

Description

Spacieuse Et Élégante Maison De 4 Chambres Nichée Sur Un Terrain De Près De 3 Hectares Avec Jardins, Piscine Et Bois, Idéalement Située Dans Un Quartier Paisible Près De Bergerac. Cette Propriété D'exception Offre Un Cadre De Vie Idéal…

Spacieuse et élégante maison de 4 chambres nichée sur un terrain de près de 3 hectares avec jardins, piscine et bois, idéalement située dans un quartier paisible près de Bergerac.

Cette propriété d'exception offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et les commodités de la ville : à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, elle est pourtant à l'abri des nuisances sonores et phoniques.

Situé sur près de 3 hectares de terrain boisé et magnifiquement paysagé, le domaine comprend un ruisseau pittoresque et un puits avec pompe, ajoutant au charme naturel de la propriété. Un portail électrique garantit l'intimité et la sécurité.

La piscine de 12 m x 6 m est en parfait état, avec un liner gris et un système de traitement au chlore, et est agrémentée d'une terrasse couverte avec vue.

Cette maison familiale de 450 m² est élégante, lumineuse et offre des espaces de vie spacieux et faciles d'entretien.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée majestueuse avec un escalier en bois, des toilettes et un placard, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse près de la piscine et une salle à manger avec cheminée et poêle à bois.

On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche/WC), ainsi qu'une entrée indépendante menant à une suite comprenant deux chambres, une salle de bains (douche) et des toilettes séparées.

Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

Au premier étage se trouvent un grand palier/bureau, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et des toilettes séparées.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les dépendances comprennent une charmante orangerie, un grand garage pour quatre véhicules avec combles aménagés, des places de parking supplémentaires et un bâtiment indépendant, idéal pour créer un logement additionnel.

La fibre optique assure une connexion internet moderne et optimale.

Cette propriété peut également être meublée, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Située à proximité des gares et aéroports de **Bergerac et de Bordeaux**, cette maison offre des liaisons faciles vers Paris et au-delà, assurant des déplacements sans effort vers les grandes villes du monde entier.