Superbe Château Français, Magnifiquement Rénové, Situé Sur Un Domaine De 8 Hectares, En Bordure D'un Charmant Village De…
1 490 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 253192
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 8
- Surface habitable: 615 m²
- Superficie du terrain: 8.1 ha
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Superbe Château Français, Magnifiquement Rénové, Situé Sur Un Domaine De 8 Hectares, En Bordure D'un Charmant Village De Charente, Avec Vue Sur la Vallée Protégée De L'échelle. Ce Site Natura 2000…
Superbe château français, magnifiquement rénové, niché au cœur d'un domaine de 8 hectares, en bordure d'un charmant village charentais, avec vue sur la vallée protégée de l'Échelle.
Ce site classé Natura 2000 offre une biodiversité remarquable et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, d'histoire et d'authenticité.
La propriété s'étend sur un peu plus de 8 hectares, mêlant prairies, bois, ruisseaux, un jardin suspendu et des douves sèches creusées dans la roche.
Ce lieu vibrant et inspirant est idéal pour une grande famille, une résidence d'artiste, un espace événementiel ou encore un projet d'hôtellerie de charme.
Le château, joyau du domaine, offre environ 500 m² de surface habitable (avec possibilité d'extension au-delà de 600 m²).
Il séduit d'emblée par sa grandeur et la lumière naturelle exceptionnelle qui inonde chaque pièce grâce à de larges fenêtres bien orientées.
Répartie sur trois niveaux, la résidence comprend huit chambres, plusieurs pièces de réception lumineuses, une élégante salle à manger, une cuisine pleine de caractère, une bibliothèque et de vastes espaces de rangement.
Des éléments d'époque préservés contribuent à son atmosphère : parquets anciens, carreaux de terre cuite patinés, corniches ouvragées, cheminées en pierre et en bois peint, et un magnifique escalier en orme incurvé dans le mur de pierre.
Chaque pièce invite à la sérénité, certaines offrant une vue imprenable sur la vallée.
Flanquée de deux tours médiévales, la structure principale témoigne d'une longue histoire remontant au XIIIe siècle, repensée au XIXe siècle pour allier charme historique et confort moderne.
Derrière le château se trouve un impressionnant ensemble de dépendances totalisant plus de 1 500 m² au niveau du sol.
Disposées en forme de U, elles comprennent des granges, des écuries, des ateliers, des pressoirs et divers espaces modulables.
Deux dépendances ont déjà été restaurées avec goût : un showroom de 105 m² et un bar de style guinguette de 180 m², idéal pour l’organisation d’événements culturels, festifs ou commerciaux.
La Maisonnette, une maison d’hôtes indépendante, offre environ 115 m² d’hébergement chaleureux et élégant : un espace de vie ouvert avec poêle à bois, murs en pierre blanchie à la chaux, poutres apparentes et trois chambres, dont deux avec salle de bains privative.
Un espace charmant et intime, parfait pour accueillir amis, invités ou visiteurs de passage.
Situé à seulement 10 minutes d’Angoulême, ville dynamique réputée pour son effervescence artistique et ses grands festivals.
Accès direct en TGV à Paris (2 h), Bordeaux (30 min), Roissy-CDG (3 h), Tours ou Lille.
Le village voisin offre toutes les commodités.
Une opportunité rare où tout est possible : un lieu pour vivre, accueillir, créer et partager.
Un patrimoine à taille humaine dans un cadre naturel majestueux.
Bon état
Vue panoramique
Dépendances
Terrain : 81 094 m²
1 490 000 €
Localisation
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