Rare Opportunité D'acquérir Une Superbe Villa De 5 Chambres Avec Annexe, Piscine Et Jardin, Idéalement Située À Proximit…
1 455 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 253576
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- Surface habitable: 190 m²
- Superficie du terrain: 450 m²
Caractéristiques
- Cheminée(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Rare Opportunité D'acquérir Une Superbe Villa De 5 Chambres Avec Annexe, Piscine Et Jardin, Idéalement Située À Proximité De Toutes Les Commodités À Sainte-Marie-De-Ré. Nichée Dans Une Ruelle Calme Et Discrète, Cette Charmante …
Rare opportunité d'acquérir une superbe villa de 5 chambres avec annexe, piscine et jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités à Sainte-Marie-de-Ré.
Nichée dans une ruelle calme et discrète, cette charmante maison est un véritable havre de paix. De la rue, impossible d'imaginer le charme et le caractère de cette authentique maison de Rétais, agencée autour d'une ravissante piscine chauffée.
Avec ses 190 m² habitables, la villa peut accueillir confortablement plusieurs familles ou groupes d'amis. Elle se compose d'une maison principale et d'une annexe indépendante, garantissant intimité et confort à chacun. La pièce de vie principale s'étend sur 70 m², avec une grande table à manger pour dix personnes et un accès direct à la piscine.
La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité autour de repas, et une terrasse ombragée avec un coin repas pour 6 à 10 personnes permet de profiter de repas en plein air en toute décontraction. Un WC complète cet espace.
À l'étage de la maison principale, une suite parentale offre un lit king-size, une salle de bains privative et un WC séparé (accessible par un escalier raide).
Au rez-de-chaussée, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés et une chambre double avec salle de douche privative offrent des couchages supplémentaires, avec une entrée indépendante optionnelle pour plus d'autonomie.
L'annexe comprend deux chambres : l'une avec un lit de 180 cm (ou deux lits simples), et l'autre avec un lit de 140 cm. Elles partagent une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'extérieur, une terrasse de 450 m² entoure la maison. La piscine chauffée de 6 x 3 m est sécurisée par une nouvelle couverture électrique. Une douche extérieure et un barbecue en pierre sont aménagés dans un coin dédié, idéal pour les soirées d'été.
La toiture a été entièrement refaite en 2024 et le remplacement des fenêtres est en cours.
Cette maison offre un parfait équilibre entre charme et confort, dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Un véritable bijou sur l'Île de Ré, à ne pas manquer.
ÉQUIPEMENTS
Éclairage extérieur
Barbecue
Meublé
Internet
1 455 000 €
Localisation
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés