Fabuleux Château Français Magnifiquement Rénové À L'orée D'un Village Tranquille À Quelques Minutes De la Pittoresque Vi…

Description

Fabuleux Château Français Magnifiquement Rénové À L'orée D'un Village Tranquille À Quelques Minutes De la Pittoresque Ville Marchande De St Jean D'angély, Offrant Un Mélange Rare De Grandeur, De Confort Et …

Magnifique château français, superbement rénové, situé en bordure d'un village paisible à quelques minutes seulement de la pittoresque ville de Saint-Jean-d'Angély, offrant un rare mélange de grandeur, de confort et de charme champêtre.

Ce château exposé plein sud propose une vaste surface habitable de 468 m² et se dresse au cœur d'un parc paysager de plus de 1,2 hectare, agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il offre un cadre de vie exceptionnel, à moins d'une heure de la côte atlantique.

Résidence principale : Pénétrez dans un univers d'élégance raffinée par le hall d'entrée majestueux.

Le rez-de-chaussée comprend deux vastes pièces de réception : un salon traversant avec cheminée et une salle à manger formelle, également dotée d'une cheminée, idéale pour recevoir avec élégance.

Une porte discrète donne accès à l'entrée de service, équipée de toilettes et d'un lavabo, pour une fonctionnalité optimale.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine d'exception : entièrement équipée, magnifiquement agencée et dominée par une cheminée spectaculaire et un îlot central surdimensionné pouvant accueillir huit convives. Un cellier abrite la nouvelle chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, alliant confort moderne et design intemporel.

À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont quatre avec salles de bains privatives luxueuses et vue sur la campagne. Une salle d'eau séparée avec WC offre plus de flexibilité aux invités.

Le dernier étage dévoile une suite parentale spectaculaire : un salon privé mène à une chambre sereine avec dressing, tandis que la salle de bains attenante est un véritable havre de paix, avec double vasque, douche à effet pluie, baignoire balnéo, espace dressing et WC japonais high-tech.

Dépendance pour les invités : idéale pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires), cette dépendance indépendante comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, un couloir arrière et un WC/buanderie.

À l'étage se trouvent deux chambres confortables et une salle de bains complète avec WC.

Espace extérieur : à l'avant, un jardin clos de murs, ombragé par des tilleuls, offre un refuge paisible avec pelouses, allées de gravier et espace barbecue intégré. Deux dépendances bordent la propriété, lui conférant charme et fonctionnalité.

Au-delà, un second jardin clos s'ouvre sur un vaste terrain arboré, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une grande piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour les réceptions estivales ou la détente.

Un jardin arrière engazonné et agrémenté d'arbustes donne accès à l'entrée de service, complétant ainsi l'harmonie de l'ensemble.

Ce château est bien plus qu'une simple demeure : c'est un véritable investissement, offrant espace, élégance et polyvalence dans l'une des régions les plus charmantes de France.