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Magnifique Maison Authentique De 3 Étages, Entièrement Rénovée, Offrant 5 Chambres Et Nichée Sur Un Terrain De 30 Ares a…

5 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 243 m²
Superficie du terrain: 3,160 m²
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1 575 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Rochelle (17000)

Référence de l'annonce: 255437

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 243 m²
  • Superficie du terrain: 3,160 m²

Caractéristiques

  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Rénové

Description

Magnifique Maison Authentique De 3 Étages, Entièrement Rénovée, Offrant 5 Chambres Et Nichée Sur Un Terrain De 30 Ares Arboré De Superbes Jardins Paysagers Avec Piscine. Idéalement Située À Proximité De Toutes Les Commodités De la Rochelle. Dans Un …


Magnifique maison authentique de 3 étages, entièrement rénovée, offrant 5 chambres et nichée sur un terrain de 30 ares de superbes jardins paysagers avec piscine. Idéalement située à proximité de toutes les commodités de La Rochelle.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes à vélo du centre historique, cette élégante demeure des années 1880 vous accueille dans un havre de paix, entourée de murs et sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son architecture d'origine, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cellier.

À l'étage, 5 chambres avec salle d'eau privative ou salle de bains, ainsi qu'une 6ème pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier, etc.).

Avec son parquet ancien, ses cheminées en marbre, ses moulures et ses volumes généreux, chaque pièce respire l'élégance et l'authenticité.

Le terrain boisé, soigneusement entretenu, comprend une piscine, une terrasse en pierre, une charmante orangerie, une grande dépendance à rénover (2 x 60 m²) offrant un fort potentiel, ainsi que d'autres annexes (buanderie, abris de jardin, etc.).

Un parking privé pour plusieurs véhicules est disponible sur la propriété.

Un emplacement idéal : à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages ; accès rapide à l'Île de Ré, à la gare TGV et aux grands axes autoroutiers.

Un bien rare au fort potentiel.

Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou pour un projet professionnel (maison d'hôtes, cabinet libéral, etc.), ce bien séduit par son cadre, sa situation stratégique et son potentiel de développement.

En résumé : maison de 243 m², 5 suites + 1 pièce à aménager ; terrain boisé et clos, sans vis-à-vis ; piscine, orangerie, dépendances ; parking intérieur ; à 5 minutes de La Rochelle à vélo ; charme, tranquillité, espace et emplacement privilégié.

ÉQUIPEMENTS

Porte blindée
Portail électrique
Interphone
Puits
Éclairage extérieur
Abri voiture
Internet
Double vitrage
Adoucisseur d'eau

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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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