Magnifique Manoir De 7 Chambres, Accessible Par Un Portail Majestueux S'ouvrant Sur Une Superbe Cour Intérieure Ornée D'…

Description

Magnifique Manoir De 7 Chambres, Accessible Par Un Portail Majestueux S'ouvrant Sur Une Superbe Cour Intérieure Ornée D'un Authentique Pigeonnier Et De 400 m² De Dépendances. La Maison Principale, Datant De…

Magnifique manoir de 7 chambres, accessible par un portail majestueux s'ouvrant sur une superbe cour intérieure ornée d'un authentique pigeonnier et de 400 m² de dépendances.

La maison principale, datant de 1764, dégage une grandeur et un charme indéniables. À l'intérieur, de nombreux éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tels que des parquets en chêne et des poutres apparentes, de superbes cheminées en pierre, des carreaux anciens en parfait état et le sol unique en « cœur de demoiselles » de la cuisine.

Le pigeonnier, attenant à cette belle demeure, ainsi que les dépendances en forme de L où était autrefois produit le cognac (le pressoir et le fût de vieillissement de l'eau-de-vie en sont encore les témoins silencieux), confèrent à cette propriété caractère et prestige.

La maison offre une sensation d'espace et de confort exceptionnels. Elle comprend 7 chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40 m², et 4 salles de bains. La cuisine d'origine, la salle à manger spacieuse et le salon baigné de lumière, qui donne directement sur le vaste jardin avec piscine, contribuent à son charme unique.

La propriété s'étend sur 5 800 m² de terrain entièrement clôturé, garantissant une intimité totale malgré sa proximité avec le centre du village.

Le village offre toutes les commodités nécessaires et, à seulement 15 minutes, se trouve Angoulême et sa gare TGV permettant des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux. L'accès facile à la N10 permet de rejoindre l'aéroport de Bordeaux en 1 h 15 et offre un large choix de centres commerciaux à proximité.

Angoulême est une ville animée, idéale pour des séjours agréables et proposant des activités tout au long de l'année. On y trouve des rues charmantes bordées de nombreux restaurants et bars, un marché couvert animé ainsi qu'une vieille ville authentique parsemée de joyaux historiques. Côté culture, Angoulême est une destination incontournable avec ses festivals renommés tels que le circuit des remparts, le festival de la bande dessinée, le festival du film francophone et les Gastronomades. La proximité de cette ville enchanteresse rend la vie en Charente du Sud encore plus attrayante.

CARACTÉRISTIQUES

Portail électrique
Système d'alarme
Piscine
Double vitrage
Cheminée
Aucun travaux à prévoir
Excellent état
Atelier : 15 m²
Garages : 45 et 85 m²
Grenier
Séjour : 36 m²
Bureau : 12 m²
Salle à manger : 38 m²
Cuisine : 28 m²
Grange : 200 m²
Terrain : 5 803 m²