Rare Opportunité D'acquérir Une Superbe Villa Moderne De 4 Chambres Avec Une Annexe D'une Chambre, Piscine Et Jardin, Id…

Description

Rare Opportunité D'acquérir Une Superbe Villa Moderne De 4 Chambres Avec Une Annexe D'une Chambre, Piscine Et Jardin, Idéalement Située À Proximité De la Plage Et De Toutes Les Commodités Au Cœur du Village De Sainte-Marie-De-…

Rare opportunité d'acquérir une superbe villa moderne de 4 chambres avec une annexe d'une chambre, piscine et jardin, idéalement située à proximité de la plage et de toutes les commodités, au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré.

Nichée entre les vignes et la mer, cette maison familiale, construite en 2015, se trouve dans une allée privée, à l'abri des regards, offrant un calme absolu.

Cette propriété de 220 m² se distingue par sa décoration raffinée et originale. La maison principale, comprenant quatre chambres, s'articule autour d'un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un coin repas convivial et un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses : chaque détail a été pensé pour un confort optimal.

Côté nuit, deux des chambres donnent directement sur la piscine et disposent d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres s'ouvrent sur une terrasse et un potager, offrant un espace vert privatif.

Une seconde maison, attenante mais dotée d'une entrée privée, complète la propriété. Elle comprend une chambre supplémentaire, un dortoir en mezzanine, un salon chaleureux, une cuisine ouverte et un coin repas, le tout donnant sur un espace extérieur privatif.

Cette unité totalement indépendante offre un excellent potentiel locatif tout au long de l'année : idéale pour les locations saisonnières de type T2, très recherchées sur l'île. Elle assure également un revenu complémentaire régulier tout en préservant l'intimité des occupants de la maison principale.

Le terrain clos de 710 m² offre de nombreux espaces de détente, dont une piscine chauffée de 8 x 4 m avec couverture enroulable, plusieurs espaces de relaxation, une grande table à manger pouvant accueillir jusqu'à douze convives et une terrasse accueillante attenante à la cuisine.

La propriété comprend un parking privé et un parking public gratuit se trouve à seulement 100 mètres.

Cette maison familiale chaleureuse et polyvalente est parfaite pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire avec un revenu locatif optimisé, ou tout simplement pour accueillir famille et amis en garantissant à chacun son propre espace.

CARACTÉRISTIQUES

Puits
Éclairage extérieur
Volets roulants électriques
Internet
Fenêtres coulissantes
Double vitrage.