Magnifique Propriété De Campagne De Près De 4 Hectares Avec Une Spacieuse Maison En Pierre De 300 m², Piscine, Lac Avec …
699 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 256240
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 325 m²
- Superficie du terrain: 3.91 ha
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Magnifique Propriété De Campagne De Près De 4 Hectares Avec Une Spacieuse Maison En Pierre De 300 m², Piscine, Lac Avec Cabane D'observation Des Oiseaux, Dépendances Et 2 Appartements Actuellement Loués, Entourée De Vergers, …
Magnifique propriété de campagne de près de 4 hectares comprenant une spacieuse maison en pierre de 300 m², une piscine, un étang avec un observatoire ornithologique, des dépendances et deux appartements actuellement loués, le tout entouré de vergers, situé entre Agen et Nérac, dans le Lot-et-Garonne.
Maison principale : Rez-de-chaussée : un beau hall d’entrée, une cuisine-salle à manger de 40 m², un séjour avec cheminée, ainsi qu’une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie/chaufferie (chauffage au sol par pompe à chaleur).
À l’étage : un grand séjour (62 m²), quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing.
Une grande dépendance a été partiellement aménagée en deux appartements indépendants (appartements de 2 ou 3 pièces d’environ 100 m² chacun, actuellement loués 500 € par mois).
L’autre partie de la dépendance sert actuellement d’atelier et de grand garage.
Le domaine d'environ 3,9 hectares comprend un vaste parc avec piscine et une grande variété d'arbres, dont de magnifiques pins parasols, ainsi qu'un lac agrémenté d'un belvédère offrant une vue imprenable sur la nature et les oiseaux de passage.
Entourée de vergers, à proximité du canal et de charmants petits villages avec commerces et écoles, cette magnifique demeure offre tout le confort et le cachet recherchés, à seulement 20 minutes d'Agen et de Nérac.
699 000 €
Localisation
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