Rare Opportunité D'acquérir Une Ancienne Filature De Soie Magnifiquement Rénovée De 6 Chambres, Nichée Sur Un Terrain De…

Description

Rare Opportunité D'acquérir Une Ancienne Filature De Soie Magnifiquement Rénovée De 6 Chambres, Nichée Sur Un Terrain De Plus D'un Acre Avec Jardins, Bois Et Accès À la Rivière, Idéalement Située À Proximité De Toutes Les …

Rare opportunité d'acquérir une magnifique ancienne filature de soie de 6 chambres, entièrement rénovée, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 4 000 m² avec jardins, bois et accès à la rivière. Idéalement située à proximité de toutes les commodités d'Uzès.

Cette superbe propriété offre environ 460 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Il s'agit d'une ancienne filature de soie et de la maison du maître datant de 1860.

Trois appartements indépendants ont déjà été rénovés. On trouve deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, un grand escalier en pierre menant à un appartement au premier étage comprenant de vastes pièces à vivre, quatre chambres, une cuisine équipée avec salle à manger, des salles de bains et une buanderie.

Un second escalier conduit à un grenier aménagé sur toute la largeur de la maison, avec poutres apparentes. Au sous-sol se trouvent des caves voûtées historiques et des locaux techniques.

À l'extérieur, un terrain boisé de 5 100 m² avec accès à la rivière, une façade exposée plein sud baignée de soleil toute la journée, un grand jardin en terrasses et une partie plate avec accès pour véhicules, ainsi qu'un accès secondaire potentiel depuis le niveau inférieur du jardin, le tout dans un cadre bucolique et charmant, idéal pour une vie paisible.

Dépendances :

• Ancien espace de production de soie (300 m²) avec potentiel d'observation des étoiles

• Atelier, garage et sauna finlandais

• Deux grandes pièces industrielles à aménager dans l'ancien moulin (600 m²)

• 474 m² d'espace non rénové au rez-de-chaussée inférieur

• Idéal pour des ateliers d'artistes, un espace d'exposition ou des appartements supplémentaires.

Caractéristiques techniques :

• Toiture récente en parfait état

• Installations électriques et de plomberie modernisées

• Chauffage central par pompe à chaleur

• Fenêtres à double vitrage

Usage et Potentiel :

• Idéal comme grande résidence familiale privée

• Possibilité d'aménager des appartements supplémentaires ou des espaces créatifs

• Rare opportunité d'acquérir un bien immobilier d'une grande valeur historique et architecturale à Uzès.