Charmant Domaine De Près De 8 Hectares, Alliant Charme Historique Et Élégance Moderne Dans Un Cadre Idyllique À Seulemen…

Description

Charmant Domaine De Près De 8 Hectares, Alliant Charme Historique Et Élégance Moderne Dans Un Cadre Idyllique À Seulement Une Heure De Bordeaux. Cette Superbe Maison De Chambre Bénéficie D'une Situation Privilégiée En Hauteur…

Charmant domaine de près de 8 hectares, alliant charme historique et élégance moderne dans un cadre idyllique à seulement une heure de Bordeaux.

Cette exceptionnelle maison de maître bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes, garantissant une intimité absolue et une beauté intemporelle au cœur de la campagne.

L'accès se fait par de pittoresques routes de campagne bordées de vignes, annonçant la beauté des lieux qui se dévoilent au-delà des élégants portails en fer forgé.

Le domaine est un mélange harmonieux d'architecture des XVIIe et XVIIIe siècles et de design contemporain, avec de gracieuses tours qui rehaussent la grandeur de la propriété et mettent en valeur le magnifique paysage.

L'intérieur de 460 m² comprend un hall d'entrée majestueux s'ouvrant directement sur une vaste pièce de réception exposée plein sud, baignée de lumière naturelle et offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante.

De grandes portes-fenêtres donnent sur une immense terrasse ensoleillée avec piscine – un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou la détente sous le soleil du sud. À gauche, une magnifique salle à manger et une cuisine de style champêtre bénéficient d'une vue imprenable et s'ouvrent sur une seconde terrasse et un jardin-cour exposé ouest.

Cette aile comprend également une buanderie et deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, dont l'une est actuellement aménagée en salle de sport.

De l'autre côté, la véranda baignée de lumière communique avec la première tour, qui abrite à l'étage une chambre avec salle de bains privative et balcon privé – un endroit intime pour savourer son café du matin ou admirer le coucher du soleil.

Au-delà de la pièce de réception principale, deux autres chambres au rez-de-chaussée disposent chacune d'une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi que d'un sauna pour une détente absolue.

Un salon cosy avec cheminée, actuellement utilisé comme bureau, mène à une autre élégante chambre avec salle de bains privative.

À l'extrémité de la maison, la seconde tour abrite une chambre indépendante avec salle de bains privative, kitchenette et balcon privé, idéale pour les invités ou comme suite indépendante. Cet espace bénéficie d'une entrée séparée tout en restant relié à la résidence principale.

Une charmante maison d'hôtes, autrefois dédiée aux pigeonniers, offre un hébergement supplémentaire avec cuisine, chambre et salle d'eau. Un atelier d'artiste, niché dans son propre jardin privatif, propose un havre de paix avec une vue imprenable.

Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un garage, une porcherie, une grange, une cave à vin et des écuries – idéales pour les activités équestres ou les projets créatifs.

La terrasse de la piscine, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des longues soirées d'été, entourée d'un magnifique parc paysager et de champs.

Le vaste domaine offre de nombreuses possibilités : équitation, jardinage ou tout simplement contemplation du calme de la nature.

Cette propriété de prestige unique, située près de Bordeaux, est idéale comme résidence familiale de luxe, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme (sous réserve d'autorisations).

Parfaitement située à proximité de l'aéroport de Bergerac, des vignobles de renommée mondiale de Saint-Émilion et d'excellents restaurants locaux, elle incarne le meilleur de la vie à la campagne française avec élégance, espace et charme.

Une occasion rare d'acquérir un domaine d'exception dans le Sud-Ouest de la France, à seulement une heure de Bordeaux.