Opportunité Unique D'acquérir 3 Magnifiques Propriétés Nichées Sur Un Terrain De 2,2 Hectares (5,5 Acres) Agrémenté De J…

Description

Opportunité Unique D'acquérir 3 Magnifiques Propriétés Nichées Sur Un Terrain De 2,2 Hectares (5,5 Acres) Agrémenté De Jardins Et De 2 Piscines, Idéalement Situées Dans Un Cadre Idyllique À Deux Pas D'un Charmant Village En Bord De Rivière.…

Opportunité unique d'acquérir trois magnifiques propriétés nichées sur un terrain de 2,2 hectares (5,5 acres) agrémenté de jardins et de deux piscines, idéalement situées dans un cadre idyllique à deux pas d'un charmant village en bord de rivière.

Ce domaine exceptionnel de dix chambres et huit salles de bains se compose de trois propriétés distinctes, chacune avec sa propre piscine, offrant un caractère unique et une intimité préservée.

Le Manoir de 338 m² comprend un salon-salle à manger, une cuisine, six chambres, des salles de bains et un chauffage central par pompe à chaleur.

Le Gîte de 131 m² offre un séjour, une cuisine, trois chambres, des salles de bains et un chauffage central au fioul.

La Maison du Gardien de 60 m² comprend une chambre, une salle de bains, un séjour, un chauffage central réversible et la climatisation.

Deux piscines sont à disposition : une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m et une piscine au chlore de 8 x 4 m, ainsi qu'un bassin de détente au chlore de 4,6 x 2,2 m.

La propriété comprend 21 panneaux solaires et deux fosses septiques.

Entourée d'une nature luxuriante et de paysages paisibles, elle allie un charme intemporel à un confort raffiné, offrant une opportunité rare de résidence élégante et une grande polyvalence d'utilisation.

Que ce soit comme refuge familial privé, propriété multigénérationnelle ou investissement locatif, l'ensemble forme un havre de paix harmonieux où se rencontrent sérénité, authenticité et luxe discret.

Située à proximité d'un charmant village riverain, réputé pour son ambiance conviviale, ses sports nautiques, ses marchés locaux, ses restaurants de qualité et ses panoramas exceptionnels, la propriété offre également un accès facile à de nombreuses activités de plein air telles que la navigation de plaisance, la pêche et la randonnée le long de la rivière et dans la campagne environnante.

De plus, sa proximité stratégique avec les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse facilite grandement les déplacements.

ÉQUIPEMENTS

Éclairage extérieur
Internet
Double vitrage