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Château Historique Exceptionnel De 9 Chambres, Niché Au Cœur D'un Magnifique Domaine De 5 Hectares Agrémenté De Jardins …

9 Chambres
Surface habitable: 875 m²
Superficie du terrain: 4.95 ha
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2 368 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000)

Référence de l'annonce: 257088

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 9
  • Surface habitable: 875 m²
  • Superficie du terrain: 4.95 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Cheminée(s)
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Sauna(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Château Historique Exceptionnel De 9 Chambres, Niché Au Cœur D'un Magnifique Domaine De 5 Hectares Agrémenté De Jardins Arborés Et D'une Piscine, Offrant Une Vue Imprenable Sur la Campagne Environnante Depuis Son Emplacement Paisible Près D'agen. Au…


Exceptionnel château historique de 9 chambres niché au cœur d'un magnifique domaine de 5 hectares, agrémenté de jardins arborés et d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante depuis son emplacement paisible près d'Agen.

Ancienne demeure d'une illustre noblesse ayant occupé des postes militaires sous l'Ancien Régime, cette remarquable propriété, avec sa maison-tour-horloge, son pigeonnier et sa tour-maison, témoigne d'un riche passé, ses origines remontant à 1547, voire avant.

L'architecture révèle une harmonie de styles, chaque étage dévoilant une étape unique de sa construction et de sa rénovation. Aujourd'hui, elle offre un cadre de vie familial luxueux et confortable, avec un fort potentiel pour des projets commerciaux.

Ses atouts principaux : un vaste domaine de près de 5 hectares comprenant parc et bois ; une piscine accueillante et un jacuzzi séparé ; des dépendances polyvalentes ; deux cours intérieures ; des écuries historiques ; un charmant pigeonnier avec un lavoir élégant ; une élégante maison-tour-horloge ; une maison-tour magnifiquement restaurée sur deux étages, évoquant la tour de Raiponce dans un décor féerique.

Entouré d'un parc pittoresque de près de 5 hectares et d'une forêt ancienne, dont de nombreux arbres sont centenaires, le château se niche à flanc de falaise dans la campagne agenais. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité d'Agen, capitale du Lot-et-Garonne, il offre des liaisons TGV avec Paris en moins de trois heures.

Sa situation idéale à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse renforce son attrait et son accessibilité.

ÉQUIPEMENTS

Portail électrique
Puits
Source
Internet

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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