Opportunité Unique D'acquérir Un Domaine Viticole De 5 Hectares Idéalement Situé Au Cœur De Saint-Émilion. Cette Presti…

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Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 5 ha
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1 696 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Référence de l'annonce: 257438

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 5 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vignes / Vignoble
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Opportunité Unique D'acquérir Un Domaine Viticole De 5 Hectares Idéalement Situé Au Cœur De Saint-Émilion. Cette Prestigieuse Région Est Mondialement Réputée Pour Ses Vins, Et Le Domaine Est Planté…


Opportunité unique d'acquérir un domaine viticole de 5 hectares idéalement situé au cœur de Saint-Émilion.

Ce terroir prestigieux est mondialement reconnu pour ses vins, et le domaine est planté de merlot. Il est possible d'étendre le vignoble avec quelques parcelles de merlot et de cabernet franc.

Les deux parties du domaine offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

On y trouve une maison typique en pierre (à rénover, avec ses tuiles et cheminées anciennes conservées) et un chai en pierre pour la vinification (des aménagements intérieurs sont à prévoir, la vinification étant actuellement réalisée ailleurs).

Le sol (sablonneux et argilo-sablonneux) est idéal pour produire un vin structuré, soyeux et agréable, à déguster jeune ou de garde.

Depuis la propriété, vous profiterez d'une vue magnifique sur les collines de l'appellation.

Le vignoble est en excellent état grâce au travail des vignerons actuels, installés à Saint-Émilion depuis plusieurs générations.

CARACTÉRISTIQUES

Dépendance : 190 m²

Maison : 260 m²

Maison : 200 m²

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