Superbe Villa De 4 Chambres Dans Un Cadre Champêtre Idyllique, Exposée Plein Sud Et Au Calme Absolu, À Quelques Minutes …

5 Chambres
Surface habitable: 210 m²
Superficie du terrain: 2,000 m²
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1 850 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Roquefort-les-Pins (06330)

Référence de l'annonce: 257684

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 210 m²
  • Superficie du terrain: 2,000 m²

Caractéristiques

  • Cheminée(s)
  • Climatisation
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Superbe Villa De 4 Chambres Dans Un Cadre Champêtre Idyllique, Exposée Plein Sud Et Au Calme Absolu, À Quelques Minutes Seulement du Centre De Roquefort-Les-Pins. Cette Magnifique Propriété De 210 m² Offre…


Superbe villa de 4 chambres dans un cadre champêtre idyllique, exposée plein sud et au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de Roquefort-les-Pins.

Cette magnifique propriété de 210 m² a été entièrement rénovée récemment et offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Elle comprend un vaste séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois/granulés, une salle à manger conviviale, une grande cuisine séparée entièrement équipée et cinq chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec terrasse tropicale privative.

Une mezzanine complète l'agencement, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail.

Situé sur un terrain plat, entièrement clos et paysagé d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels : une piscine d'eau salée Diffazur neuve, chauffée et autonettoyante, avec jacuzzi et cascade, des terrasses en bois exotique, dont une avec pergola bioclimatique, ainsi qu'un terrain de pétanque.

La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, complétées par une connexion fibre optique. Des fenêtres et portes de qualité, équipées de double vitrage, ainsi qu'une toiture récemment rénovée, garantissent confort et tranquillité. Un portail électrique et un garage double avec portes automatisées complètent ce bien.

Une opportunité rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort moderne et qualité de vie, à proximité d'établissements scolaires réputés, de Sophia Antipolis et de l'aéroport international de Nice.

Éclairage extérieur
Salle de sport
Double vitrage
Cheminée
Climatisation
Garage
Salle de sport

Salle de sport : 11,58 m²
Garage : 44,74 m²
Bureau : 17,34 m²
Buanderie : 13,85 m²
Cave
Cuisine : 17,97 m²
Salle à manger : 26 m²
Séjour/Salle à manger : 29,94 m²

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Localisation

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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