Une Maison De Ville De Caractère, Chargée D'histoire, Offrant De Généreux Espaces De Vie, Des Jardins Et Des Dépendances…

Description

Une Maison De Ville De Caractère, Chargée D'histoire, Offrant De Généreux Espaces De Vie, Des Jardins Et Des Dépendances, Au Cœur De la Mayenne. Cet Impressionnant Hôtel Particulier Des Xviie Et Xixe Siècles Est Principalement…

Une maison de ville de caractère, chargée d'histoire, offrant de généreux volumes, jardins et dépendances, au cœur de la Mayenne.

Cet impressionnant hôtel particulier des XVIIe et XIXe siècles se déploie principalement sur trois étages d'habitation et comprend également des caves, des combles et un accès à la tour d'origine.

Il est agrémenté d'une cour paysagée et d'un jardin clos de murs à l'arrière.

De nombreux éléments architecturaux d'origine ont été conservés. Parmi les plus remarquables figurent le Grand Salon, le majestueux escalier d'origine et la suite parentale, tous représentatifs de l'époque.

Entrée et cour : Accessible par un portail carrossable, la propriété s'ouvre sur une cour intérieure avec parking couvert et bordures fleuries, offrant un cadre paisible et intime en plein centre-ville.

Rez-de-chaussée – Pièces de réception :

Le hall d'entrée, avec son sol en granit, ses plafonds décorés et son imposant escalier d'origine traversant le cœur du bâtiment, donne immédiatement le ton. Deux pièces de réception principales du XVIIe siècle occupent ce niveau :

Grand Salon (44,49 m²) : Pièce lumineuse avec boiseries du sol au plafond, colonnes néoclassiques, parquet Versailles, moulures ornementales au plafond et cheminée en marbre. Six hautes portes-fenêtres à volets donnent sur la cour et les jardins.

Salle à manger (35,22 m²) : Hauts plafonds, boiseries d'origine avec vaisseliers intégrés, cheminée en marbre et portes doubles ouvrant sur le grand salon.

La cuisine (20,34 m²) est située à proximité du hall d'entrée et donne sur la cour. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie (8,68 m²) abritant le système de chauffage central au gaz de ville (installé en 2022) avec récupération d'énergie.

Un couloir mène à une spacieuse salle de bains au rez-de-chaussée (12,01 m²) avec baignoire sur pieds, douche séparée et WC.

Caves : Un escalier en pierre descend vers de vastes caves ventilées, dont une cave à vin s’étendant sous la maison et offrant un accès indépendant depuis la rue, ainsi que la pièce d’origine abritant la source d’eau naturelle.

Premier étage – Chambres principales :

Le palier du premier étage est orné de ferronneries décoratives et dessert quatre chambres aux proportions harmonieuses :

Chambre principale (34,67 m²) : Une pièce impressionnante aux détails architecturaux courbes, parquet d’origine, boiseries en chêne, cheminée en marbre et portes-fenêtres à double exposition.

Chambre (25,02 m²) avec salle de douche privative et WC séparés.

Boudoir/Chambre (12,21 m²) avec cheminée et boiseries.

Chambre (20,55 m²) avec salle de douche attenante et WC.

Une ancienne salle de bains sert désormais de dressing (10,17 m²), la plomberie ayant été conservée.

Deuxième étage – Salle familiale et… Hébergement des invités

Anciennement les dépendances du personnel, cet étage offre désormais un hébergement supplémentaire comprenant :

Deux chambres supplémentaires

Un salon (27,29 m²) avec double exposition offrant une vue imprenable sur Mayenne et les jardins

Une salle d’eau avec WC

Un bureau et des espaces de rangement

Un escalier mène aux combles isolés (52,52 m²) aménagés en deux parties, avec accès à la coupole sur le toit.

Cour intérieure et jardins : La cour intérieure ensoleillée est bordée de parterres fleuris et donne accès au jardin clos à l’arrière. Ce dernier comprend des pelouses, des espaces ombragés pour se détendre, des points d’eau, un pavillon de jardin et une végétation luxuriante, notamment 22 variétés de roses, créant ainsi un havre de paix en plein cœur de la propriété.

Dépendances et bâtiments annexes :

Une importante dépendance du XIXe siècle (vers 1815), raccordée à l’eau et à l’électricité, offre un potentiel considérable de restauration et d’aménagement en hébergement d’invités, espaces de travail ou pièces à vivre annexes, sous réserve des autorisations nécessaires. Une ancienne écurie se dresse au fond de la cour.

Situation et transports : 30 km de la gare TGV de Laval (Paris : environ 1 h 15), 131 km du ferry Caen-Ouistreham, 437 km de Calais (Le Shuttle).

Photos supplémentaires disponibles sur demande.