Élégante Villa D'architecte De 4 Chambres Située Dans Un Quartier Résidentiel Prisé De Saint-Georges-De-Didonne, À Une M…

Description

Élégante Villa D'architecte De 4 Chambres Située Dans Un Quartier Résidentiel Prisé De Saint-Georges-De-Didonne, À Une Minute De la Plage De Royan, Idéale Pour Profiter Pleinement De la Vie En Bord De Mer. Le Spa…

Élégante villa d'architecte de 4 chambres située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Georges-de-Didonne, à une minute de la plage de Royan, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Spacieuse, lumineuse et raffinée, cette propriété d'environ 215 m² offre une vue sur la plage depuis le séjour et la terrasse, et se trouve à seulement 2 minutes de la plage principale de Saint-Georges-de-Didonne.

La pièce de vie principale d'environ 50 m² comprend une cuisine ouverte donnant sur un patio et une terrasse avec une jolie vue sur la mer, créant une atmosphère douce et accueillante.

Un second séjour en duplex, prolongé par une mezzanine, offre un espace supplémentaire charmant, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace nuit indépendant avec deux chambres et une salle d'eau.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 50 m² complète la propriété : un atout précieux pour recevoir famille et amis, ou pour créer un espace totalement indépendant.

Un garage de 38 m², une buanderie, une cave et des espaces de rangement supplémentaires agrémentent cette propriété rare, située sur un terrain clos et paysagé de 776 m².

La piste cyclable en face de la maison offre un confort quotidien indéniable, permettant d’accéder facilement aux plages et aux promenades du bord de mer.

Une maison unique, lumineuse et inspirante, où l’on se sent immédiatement à l’aise.

Portail électrique
Interphone
Système d'alarme
Fibre optique
Détecteur de fumée
Éclairage extérieur
Abri voiture
Volets roulants électriques
Stores électriques
Double vitrage
Aspirateur centralisé
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Garage
Excellent état

PIÈCES

Salle de bain : 3,7 m²
Dressing : 2,5 m²
Chambre : 13,26 m²
WC : 1,5 m²
Buanderie : 5 m²
Cuisine/Salle à manger : 48 m²
Mezzanine : 9 m²
WC/Douche : 4 m²
Chambre : 13 m²
Chambre : 10,5 m²
Salon : 36 m²
Couloir : 10 m²
Salle de douche : 3,9 m²
Chambre : 13,5 m²

: 35 m²
Pièce : 20 m²
: 20 m²
Débarras : 8,4 m2
Garage : 38 m2
Terrain : 776 m2

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