Impressionnant Et Spacieux Hôtel Particulier du Xixe Siècle, Situé Au Cœur du Centre Historique De Rochefort Et À Seulem…

Description

Impressionnant Et Spacieux Hôtel Particulier du Xixe Siècle, Situé Au Cœur du Centre Historique De Rochefort Et À Seulement 25 Minutes De la Rochelle. Situé En Face De L'emblématique Corderie Royale, Cet Établissement…

Impressionnant et spacieux hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du centre historique de Rochefort et à seulement 25 minutes de La Rochelle.

Face à l'emblématique Corderie Royale, cette remarquable demeure fut construite en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d'une famille protestante renommée de La Rochelle. Cette maison de ville de caractère allie avec élégance le prestige du patrimoine architectural du XIXe siècle au confort d'une rénovation magistrale.

Inspirée des grands hôtels particuliers bordelais du XVIIIe siècle, la propriété offre près de 500 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, dans un cadre chargé d'histoire.

Dès l'entrée, l'impression est saisissante : plafonds de 3,5 mètres de haut, moulures raffinées, plafonds à caissons, un majestueux escalier monumental et des éléments en marbre se conjuguent pour créer un cadre unique, empreint de noblesse et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, véritable cœur de la maison, reliant harmonieusement les espaces de vie.

Une élégante salle à manger attenante à la cuisine, située dans une aile dédiée, ainsi qu'un bureau à verrière donnant sur le jardin, ajoutent une touche de raffinement à ce niveau.

Le premier étage comprend un espace nuit composé de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau privative.

Un bureau, deux WC et une grande terrasse surplombant le jardin complètent cet étage.

Le dernier étage révèle de magnifiques espaces baignés de lumière : deux autres chambres, un bureau et un vaste séjour désormais dédié aux réceptions et aux moments de convivialité. Cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos envies et vos projets.

Un ascenseur hydraulique privé, un atout particulièrement rare pour ce type de propriété, complète l'ensemble avec discrétion et confort.

À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m² et une maison d'amis indépendante ajoutent au charme de cette propriété unique.

Témoin privilégié de l'histoire de Rochefort, cet hôtel particulier a successivement abrité des officiers de marine, la Chambre de Commerce, et même un atelier de frappe de monnaie durant la Première Guerre mondiale.

Aujourd'hui, ce bien unique offre une multitude de possibilités : une prestigieuse demeure familiale, une galerie d'art, une maison d'hôtes intimiste, un lieu événementiel ou un projet professionnel original.

À quelques minutes de la mer, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, élégance et histoire.

Bon état

PIÈCES

Salle d'eau/WC
Cuisine

Chambre
Chambre
Chambre : 20 m²
Chambre : 16 m²
Séjour : 84 m²
WC : 6 m²
Hall : 7 m²
Escalier : 3 m²
Salle d'eau : 5 m²
Chambre : 16 m²
Salle d'eau : 7 m²
Chambre : 18 m²
Salle d'eau : 5 m²
Chambre : 21 m²
Terrasse : 31 m²
Séjour : 23 m²
WC : 6 m²
Hall : 7 m²
Couloir : 19 m²
Escalier : 2 m²
Cave : 18 m²
Cave : 20 m²
Cave : 11 m²
Dépendance : 3 m²
Dépendance : 2 m²
Hall : 11 m² m²

Bureau : 21 m²
WC : 2 m²
Couloir : 4 m²
Escalier : 2 m²
Salle de douche : 5 m²

: 13 m²
Cuisine : 15 m²
Salle à manger : 22 m²
Salon : 60 m²
Entrée : 2 m²
Dépendance : 80 m²
Terrain : 300 m²

ORIENTATIONS