Superbe Propriété De Campagne du Xviiie Siècle, Nichée Dans Un Cadre Champêtre Idyllique Au Cœur De la Charmante Charent…
685 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 258184
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 495 m²
- Superficie du terrain: 1.1 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Superbe Propriété De Campagne du Xviiie Siècle, Nichée Dans Un Cadre Champêtre Idyllique Au Cœur De la Charmante Charente, Offrant Intimité, Charme Et Un Espace De Vie Généreux Sur Un Terrain Clos De Près De 1,2 Hectare.
Magnifique propriété de campagne du XVIIIe siècle, nichée dans un cadre champêtre exceptionnel au cœur de la charmante Charente, offrant intimité, charme et de généreux espaces de vie sur un terrain clos de près de 1,2 hectare.
Idéalement située dans la campagne bucolique de la Charente, cette superbe propriété comprend :
Le manoir principal (plus de 300 m² habitables) allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger spacieuse avec une magnifique cheminée et son insert, un élégant salon avec poêle à bois, des toilettes invités et une buanderie/chaufferie.
À l’étage, quatre chambres spacieuses et élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un sauna privé.
Le dernier étage, actuellement aménagé en studio de yoga, offre un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires, bureau ou atelier d’artiste (sous réserve d’autorisation).
La maison principale est équipée du chauffage central.
Une grange attenante a été transformée en un élégant salon d’été avec coin repas et mezzanine, tandis que les dépendances comprennent un garage/atelier et un bûcher.
Au centre d'une charmante cour intérieure se dresse une annexe de 187 m² pleine de caractère :
Elle comprend un salon cathédrale avec poêle à bois, un studio d'enregistrement professionnel, un second salon offrant un espace cosy pour regarder la télévision ou dîner en toute intimité, idéalement situé à côté de la cuisine.
À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bains.
Plusieurs petites dépendances bordent la cour, dont l'une abrite un four à pain d'époque.
L'annexe a conservé de magnifiques poutres apparentes et bénéficie du double vitrage et d'une pompe à chaleur performante.
Le terrain mêle bois, pelouses luxuriantes et parterres fleuris. Une piscine de 10 m x 5 m est discrètement nichée à l'écart du jardin paysager.
Située en bordure d'un village paisible, cette propriété d'exception capture à merveille le charme et la tranquillité de la campagne française.
685 000 €
Localisation
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés