Rare Opportunité D'acquérir Un Magnifique Manoir Entièrement Meublé, Agrémenté De 3 Gîtes, Niché Au Cœur De 2 Hectares D…
1 057 880 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 258253
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 13
- SdBs / salles de douche: 12
- Surface habitable: 790 m²
- Superficie du terrain: 2 ha
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Rare Opportunité D'acquérir Un Magnifique Manoir Entièrement Meublé, Agrémenté De 3 Gîtes, Niché Au Cœur De 2 Hectares De Jardins Arborés Et D'un Superbe Moulin du Xviie Siècle, Idéalement Situé À Jonzac.…
Rare opportunité d'acquérir un magnifique manoir entièrement meublé, agrémenté de trois gîtes, niché au cœur de 2 hectares de jardins arborés et d'un superbe moulin du XVIIe siècle, idéalement situé à Jonzac.
À seulement 15 km de Barbezieux, entre Cognac (à 30 minutes) et Bordeaux (à environ 1 heure), cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie enchanteur au sein d'une nature préservée.
Offrant près de 790 m² de surface habitable, le domaine s'articule autour d'une élégante maison entièrement rénovée d'environ 320 m², alliant charme authentique et confort moderne. Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chaufferie, cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre d'appoint.
Les trois gîtes indépendants, d'une superficie respective d'environ 55 m², 70 m² et 63,5 m², offrent un hébergement idéal pour la famille, les amis ou des hôtes. Deux d'entre eux bénéficient d'un espace extérieur privatif, tandis que le troisième offre un potentiel d'agrandissement important.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son moulin historique, toujours en activité et bénéficiant de droits d'eau officiellement reconnus.
Le domaine comprend également un superbe hall de réception de 250 m² avec charpente apparente, cheminée monumentale, vestiaires et cuisine professionnelle.
Situé sur un terrain d'environ 2 hectares, le domaine offre un étang, un ruisseau, une bambouseraie, des arbres centenaires, un potager, un four à pain traditionnel et deux terrasses couvertes. La construction d'une piscine est également envisageable.
Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété rare conviendrait aussi bien à une grande famille qu'à une activité d'accueil et d'événementiel.
Une opportunité exceptionnelle dans un cadre véritablement unique.
ÉQUIPEMENTS
Système d'alarme
Puits
Barbecue
Arrosage automatique
Abri voiture
Double vitrage
1 057 880 €
Localisation
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