Impressionnante Et Spacieuse Maison De Maître du Xixe Siècle, Située Dans Un Village Prisé Près D'angoulême, Avec Vue Su…

Description

Impressionnante Et Spacieuse Maison De Maître du Xixe Siècle, Située Dans Un Village Prisé Près D'angoulême, Avec Vue Sur la Charente. Située Au Cœur D'un Village Recherché Et À Seulement 5 km De la …

Impressionnante et spacieuse maison de maître du XIXe siècle, située dans un village prisé près d'Angoulême, avec vue sur la Charente.

Nichée au cœur d'un village recherché, à seulement 5 minutes d'Angoulême, cette remarquable demeure en pierre de taille, construite vers 1850 et entièrement rénovée en 2010, bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Structurée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété offre intimité, charme et un accès direct aux commerces et services, sans vis-à-vis.

Répartie sur quatre niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée, un magnifique séjour de 35 m², une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une grande salle de jeux et une chambre avec salle d'eau et WC, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable.

Le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire des plus agréables, comprenant un second salon, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

À l'étage, la maison propose six autres chambres, plusieurs salles de bains, un dressing et un grand dortoir avec douches et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet hôtelier.

À l'extérieur, le cadre est immédiatement séduisant.

Le terrain entoure la maison dans un environnement paisible et verdoyant, tandis que la piscine de 15,5 x 5 mètres offre un lieu parfait pour se détendre dans un cadre préservé.

Un garage, un abri ouvert et un cabanon de jardin complètent la propriété.

Cheminées, double vitrage, internet fibre optique et équipements modernes ajoutent au charme de cette maison de caractère.

Située à seulement 7 km de la gare TGV et à proximité des commerces, cette élégante résidence familiale allie le charme de l'ancien, de généreux volumes, l'intimité et un emplacement exceptionnel dans un quartier très prisé.

Piscine
Fibre optique
Abri voiture
Double vitrage
Cheminée
Garage
Piscine privée
Clé en main, en excellent état
Vue panoramique
Terrain
Garage
Dépendances
Bon état

Abri de jardin : 20 m²
Dépendance : 29 m²
Garage : 31 m²
Grenier : 24 m²
Chambre : 68 m²
Chambre
Salle de bains
Chambre
Dressing : 9 m²
WC/douche : 5 m²
Chambre : 14 m²
Rangement : 8 m²
Salon : 27 m²
Lingerie : 27 m²
Couloir : 14 m²

: 6 m²
Palier : 4 m²
Salle de jeux : 35 m²
Véranda : 20 m²
Cuisine équipée : 10 m²
Salle à manger : 21 m²
WC : 3 Surface habitable : 28 m²

Salon : 35 m²

Terrain : 6 362 m²

Superficie du sous-sol : 13 m²

Superficie du terrain : 6 362 m²