Niché Au Cœur De Magnifiques Jardins, Sur Un Domaine De Près De 12 Acres Agrémenté D'une Piscine Et D'un Court De Tennis…

Description

Niché Au Cœur De Magnifiques Jardins, Sur Un Domaine De Près De 12 Acres Agrémenté D'une Piscine Et D'un Court De Tennis, Se Trouve Ce Château Historique Exceptionnel De 8 Chambres, Offrant Une Vue Panoramique Sur la Campagne Environnante Depuis Son …

Niché au cœur de magnifiques jardins, sur un domaine de près de 5 hectares agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, se dresse cet exceptionnel château historique de 8 chambres, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante depuis son emplacement paisible près d'Auch.

Situé en retrait d'une route de campagne, à la lisière de ce village tranquille, de hauts portails en fer forgé s'ouvrent sur les jardins à la française, dévoilant d'un côté une vue panoramique et de l'autre l'imposant château. Une lourde porte en bois mène à un hall spacieux desservant un vestiaire avec WC et un large escalier menant à l'étage.

L'agencement harmonieux des pièces aux dimensions confortables rend cette partie du château idéale pour la vie quotidienne. Chaque pièce possède un caractère particulier et conserve de nombreux éléments d'origine. De grandes fenêtres apportent luminosité et offrent des vues sur différents aspects du domaine et de la campagne. Le chauffage au sol assure un confort optimal au rez-de-chaussée, tandis que des cheminées agrémentent chaque chambre.

La première pièce est une bibliothèque dotée de nombreuses étagères en bois. Des portes donnent accès à un vaste salon et à un petit salon cosy avec cheminée. De là, un couloir dessert des bureaux séparés, puis une cuisine/salle à manger spacieuse. Celle-ci est équipée de nombreux rangements, d'électroménagers et d'un plan de travail. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air.

On trouve également un cellier, une chambre froide et un court couloir, passant devant des toilettes, menant à une porte arrière donnant sur une annexe familiale indépendante et un portail ouvrant sur un petit parc.

Derrière le garage se trouvent une grange, trois petits espaces de rangement et un second garage, plus petit, facilement agrandissable.

À l'étage de cette partie du château se trouvent cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains (certaines attenantes, d'autres adjacentes). Spacieuses et lumineuses, les chambres sont décorées avec goût, ce qui leur confère à chacune un caractère unique.

Enfin, une porte donne accès à une immense salle de jeux avec billard, ping-pong et espace jeux vidéo, ainsi qu'à un espace pour les spectateurs. Attenante, une salle de fitness est équipée de nombreux appareils.

La tour se situe à droite en passant le portail et son accès principal se fait au premier étage. On peut également y accéder depuis la cour intérieure. La tour compte quatre niveaux, dont trois ont été restaurés avec soin, préservant ainsi un maximum d'éléments d'origine. On y trouve une cave au rez-de-chaussée, une pièce de réception principale de 100 m² avec chauffage au sol au premier étage, une seconde pièce de réception au deuxième étage et le dernier étage non encore restauré.

Adossée au château se trouve une annexe familiale indépendante, pouvant également servir de logement pour le gardien ou de gîte. De grandes portes en bois s'ouvrent sur une cuisine spacieuse et bien équipée avec un coin repas. Un couloir avec WC et escalier menant aux chambres donne sur un grand salon.

À l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et possédant un charme particulier. Sur le côté de la tour se trouve un grand garage pouvant accueillir deux ou trois voitures et qui, compte tenu de sa hauteur sous plafond, pourrait être transformé, sous réserve d'autorisation, en logement pour le gardien.

À la périphérie du domaine se trouvent les ruines d'une ferme, situées sur un terrain d'un demi-hectare, qui pourrait également être aménagé si les autorisations nécessaires sont obtenues.

Les jardins, bien que de taille modeste, sont parfaitement entretenus. De nombreux arbustes, buissons et arbres créent des espaces colorés autour des terrasses et des allées. Devant le château se trouve un jardin à la française soigné, avec ses haies taillées au cordeau et un belvédère offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et les villages environnants. Sur le côté, une pelouse plus naturelle, bordée d'arbres sur deux côtés, assure une grande intimité et se prête à de multiples usages.

En empruntant l'allée, on trouve à droite un court de tennis tous temps et, à gauche, en contrebas du jardin à la française, une piscine chauffée. De vastes terrasses invitent à la détente et offrent des vues panoramiques.

Entre les bâtiments se trouve une cour intérieure avec une fontaine centrale et des jardinières et parterres de fleurs qui apportent une touche de couleur. Le château est privé sans être isolé.

Situé au cœur du Gers, il permet d'accéder facilement à cinq villes proposant une grande variété de commerces et de services. Le Gers est une région dynamique, avec ses clubs sportifs et culturels, ses festivals locaux et le festival international de jazz de Marciac.

Des excursions à la journée vers les stations de ski et de randonnée des Pyrénées sont possibles, tout comme les plages de l'Atlantique pour le surf ou la détente. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Toulouse, à un peu plus d'une heure, propose des vols directs ou avec correspondance. Bordeaux est accessible en un peu plus de 2 heures.

ÉQUIPEMENTS
Interphone
Portail électrique
Puits
Store occultant
Internet
Double vitrage