Ce Magnifique Manoir Historique De 5 Chambres, Entièrement Restauré Avec Soin, Regorge De Charme Et De Caractère. Il Com…
996 400 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 258512
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 7
- Surface habitable: 500 m²
- Superficie du terrain: 2,323 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Ce Magnifique Manoir Historique De 5 Chambres, Entièrement Restauré Avec Soin, Regorge De Charme Et De Caractère. Il Comprend Également Une Maison D'hôtes Indépendante De 2 Chambres, Nichée Au Cœur D'un Jardin Arboré Et Offrant Une Vue Panoramique Im…
Ce magnifique manoir historique de 5 chambres, restauré avec soin et doté d'une maison d'hôtes indépendante de 2 chambres, regorge de charme et de caractère. Niché au cœur du remarquable village de Tusson, il offre une vue panoramique imprenable.
Tusson, village réputé pour son patrimoine et son art de vivre charentais, abrite le Manoir de Sallele, qui déploie avec élégance des siècles d'histoire dans un cadre préservé. Construit aux XVe et XVIe siècles, sous le règne de Marguerite de Valois-Angoulême, sœur de François Ier, ce manoir de caractère a traversé les siècles sans rien perdre de son âme.
Propriété de la famille Sallele jusqu'à la Révolution française, puis demeure de personnalités, de militaires et de membres du clergé, ce manoir incarne à merveille l'histoire de Tusson, village médiéval au riche passé, connu pour son ancien prieuré de Fontevraud, ses vestiges remarquables, sa communauté d'artisans et son atmosphère incomparable.
La propriété s'organise harmonieusement autour d'une cour intérieure arborée et fleurie, à l'abri des regards, et comprend plusieurs bâtiments formant un ensemble authentique et raffiné.
La maison principale, d'une superficie d'environ 340 m², a bénéficié d'une restauration de grande qualité, mettant en valeur de superbes éléments d'époque : une cheminée monumentale, une cave voûtée gothique exceptionnelle, un escalier en pierre, des boiseries d'époque et une tour carrée ornée d'échauguettes.
Le rez-de-chaussée offre un magnifique séjour de 55 m², une cuisine dînatoire de 25 m² donnant accès à la cave voûtée gothique de 50 m², une buanderie, une chaufferie et des toilettes.
À l'étage, cinq chambres, un bureau-bibliothèque, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes offrent un espace de vie confortable.
Le premier étage, actuellement aménagé en combles, offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, salle de jeux, etc.
À l'arrière, le jardin clos et le verger d'environ 2 000 m², paisibles et soigneusement aménagés, forment un véritable havre de paix et offrent plusieurs espaces de détente, bercés par le doux bruissement d'une variété d'essences : arbres fruitiers, oliviers, palmier et séquoia.
Une dépendance attenante, offrant un potentiel de 250 m² de surface habitable supplémentaire, une véranda rénovée de 62 m² reliant la cour au jardin, une grange ouverte, un abri couvert et une maison d'hôtes indépendante d'environ 100 m², également rénovée, complètent cet ensemble rare, idéal pour accueillir famille et amis, mais aussi parfaitement adapté à des projets touristiques ou à l'organisation d'événements.
À seulement 35 minutes au nord d'Angoulême et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1 h 50, et à environ 1 heure des aéroports de Poitiers et de Bordeaux, cette propriété allie avec brio histoire, authenticité, confort et art de vivre dans l'un des villages les plus typiques de la région.
CARACTÉRISTIQUES
Fibre optique
Puits
Arroseur d'irrigation
996 400 €
Localisation
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