Bénéficiant D'une Vue Imprenable Sur la Campagne Environnante Depuis Son Emplacement Privé Près D'angoulême, Cette Magni…

Description

Bénéficiant D'une Vue Imprenable Sur la Campagne Environnante Depuis Son Emplacement Privé Près D'angoulême, Cette Magnifique Maison Historique De 4 Chambres, Restaurée Avec Soin, Dispose D'une Annexe De 2 Chambres. Nichée Au Cœur D'un Jardin Arboré…

Bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante depuis son emplacement privé près d'Angoulême, cette magnifique maison historique de 4 chambres, restaurée avec soin, dispose d'une annexe de 2 chambres.

Nichée au cœur d'un jardin arboré de 8 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Située à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette superbe propriété charentaise du XIXe siècle a été entièrement rénovée. Elle allie le charme de l'ancien à un intérieur contemporain et minimaliste, où les tons blancs dominent, créant une atmosphère lumineuse et élégante.

D'une surface habitable d'environ 225 m², la maison principale comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de réception avec salon, cuisine ouverte et salle à manger.

Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.

Le deuxième étage comprend une grande chambre actuellement aménagée en dortoir, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.

Une cave complète la propriété. Attenante, une annexe de 120 m² pour les invités comprend un salon avec cheminée et bar, ainsi que deux belles suites, chacune avec chambre, salle d'eau et toilettes.

Le niveau de finition est exceptionnellement élevé et l'ensemble de la propriété est présenté dans un état impeccable.

À l'extérieur, une superbe terrasse en bois de 200 m² entoure une piscine chauffée de 12 m x 6 m.

Le terrain clos et paysagé de 8 299 m², planté de pins parasols, d'oliviers, de cyprès et d'autres essences, offre également un potentiel d'extension.

Sans voisins immédiats, cette propriété est véritablement remarquable et se distingue par sa qualité, son confort et son caractère unique.

ÉQUIPEMENTS

Portail électrique
Interphone
Système d'alarme
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Internet
Double vitrage
Adoucisseur d'eau