Nichée Au Cœur D'un Magnifique Domaine De 6 Hectares Agrémenté De Dépendances, De Jardins Et D'une Piscine, Cette Superb…
799 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 258516
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 300 m²
- Superficie du terrain: 6.23 ha
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Nichée Au Cœur D'un Magnifique Domaine De 6 Hectares Agrémenté De Dépendances, De Jardins Et D'une Piscine, Cette Superbe Maison En Pierre De 4 Chambres, Avec Sa Maison D'amis Indépendante D'une Chambre, Se Situe À Bresdon. Située Dans Un Cadre Idyl…
Nichée au cœur d'un magnifique domaine de 6 hectares agrémenté de dépendances, de jardins et d'une piscine, cette superbe maison en pierre de 4 chambres, avec sa maison d'hôtes indépendante d'une chambre, se situe à Bresdon.
Située au cœur d'une nature préservée, entourée de campagne et bénéficiant d'une intimité totale, cette charmante propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et authenticité en Charente-Maritime.
Situé sur 6 hectares de terrain, dont 5 hectares de bois, ce domaine en pierre se compose d'un ensemble harmonieux comprenant une résidence principale, une maison d'hôtes et de vastes dépendances.
La maison principale offre environ 300 m² de surface habitable, avec deux pièces de réception, une cuisine spacieuse, une salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires sont complétées par une salle de bains familiale et des sanitaires séparés.
Une maison d'hôtes entièrement rénovée est disponible immédiatement, tandis qu'un second gîte, encore à achever, offre un potentiel important pour un projet touristique ou hôtelier.
Les dépendances, d'une superficie totale de plus de 600 m², comprennent des granges, un atelier et d'anciens bâtiments agricoles, offrant un potentiel exceptionnel de développement.
À l'extérieur, une piscine chauffée (10 x 5 m) s'intègre harmonieusement au cadre paisible, tandis que les jardins bénéficient d'un système de récupération des eaux de pluie et de deux puits.
La propriété est en excellent état général, avec des toitures récentes, un système de drainage conforme aux normes, du double vitrage et la fibre optique, ce qui en fait une résidence familiale idéale ou un projet hôtelier haut de gamme.
ÉQUIPEMENTS
Système d'alarme
Fibre optique
Puits
Arrosage automatique
Double vitrage
799 000 €
Localisation
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