Ancien Domaine Viticole Enchanteur, Situé En Hauteur Et Offrant Une Vue Imprenable Sur la Vallée De la Dordogne, Dans Un…
660 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 259049
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 383 m²
- Superficie du terrain: 14.7 ha
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Ancien Domaine Viticole Enchanteur, Situé En Hauteur Et Offrant Une Vue Imprenable Sur la Vallée De la Dordogne, Dans Un Cadre Paisible Tout En Restant À Quelques Minutes En Voiture De L'aéroport Et De la …
Ancien domaine viticole de charme, situé en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, dans un cadre paisible tout en étant à proximité de l'aéroport et de la gare.
Organisée autour d'une charmante cour centrale et agrémentée de nombreuses dépendances en pierre, cette spacieuse propriété de 383 m² offre une opportunité unique de créer une grande résidence familiale, un établissement hôtelier de charme, un gîte ou tout autre projet touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale nécessite quelques travaux de modernisation intérieure, mais offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Le premier étage est divisé en deux parties distinctes, accessibles par des escaliers séparés.
La première aile abrite deux grandes chambres avec salle de bains privative, offrant toutes deux une vue magnifique sur la vallée. La seconde aile offre plusieurs chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale, et bénéficie également d'un grenier et d'une cave offrant un espace de rangement et un potentiel d'aménagement accrus.
L'impressionnant ensemble de dépendances entoure la cour et comprend :
Un bâtiment en pierre rénové avec deux grandes pièces et un garage attenant
Un chai traditionnel conservant ses cuves à vin d'origine
Une ancienne salle de dégustation
Deux WC séparés
Une chaufferie
Un grand hangar/grange
Grâce à sa situation dominante, son cachet authentique, ses nombreuses dépendances et son important potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au potentiel considérable dans l'une des régions les plus prisées de Dordogne.
Proposée à un prix raisonnable tenant compte des travaux de rénovation nécessaires, elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant un rendement substantiel.
660 000 €
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