Magnifique Opportunité De Style De Vie Et De Revenus Avec Ce Château Français Historique À Taille Humaine, Offrant Tout …

Description

Magnifique Opportunité De Style De Vie Et De Revenus Avec Ce Château Français Historique À Taille Humaine, Offrant Tout Le Confort Moderne, À Seulement 15 Minutes De la Ville Médiévale du Blanc. Il Comprend 12 Chambres Réparties Sur Un Bâtiment Histo…

Magnifique opportunité de vie et de revenus avec ce château français historique à taille humaine, offrant tout le confort moderne, à seulement 15 minutes de la ville médiévale du Blanc. Il comprend 12 chambres réparties entre une maison principale historique et deux appartements, une tour du XIVe siècle et un parc de 2 hectares, le tout à un prix exceptionnellement attractif.

Cette propriété, idéale pour les cavaliers, est entourée de pâturages et offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un lieu de villégiature.

Niché au calme, avec vue sur son propre parc, ce domaine se trouve au cœur du Parc naturel régional de la Brenne.

Le village voisin propose toutes les commodités, dont un restaurant, tandis que Le Blanc offre écoles, commerces, marché de producteurs bihebdomadaire, restaurants, cafés et un hôpital, le tout dans un cadre médiéval magnifiquement préservé.

Aperçu -

**Surface habitable :** environ 500 m² répartis sur trois niveaux, plus deux appartements en duplex -

**Chambres :** 12 au total, réparties entre la maison principale, la maison d'hôtes et les appartements -

**Domaine :** environ 2 hectares de cour, parc et pâturages -

**Éléments historiques :**

Tour du XIVe siècle, ruines médiévales, escalier en chêne français, cheminées en pierre -

**Dépendances :** granges en pierre, écuries, maison d'hôtes, maison du gardien, chenils

Château :

Un hall d'entrée impressionnant de 16 m² dessert trois élégantes pièces de réception (environ 32, 23 et 38 m²), chacune dotée de parquet ou de carrelage, de cheminées et de hauts plafonds.

Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire, une buanderie et des toilettes.

Un escalier classique en chêne français mène aux étages supérieurs qui abritent six chambres, dont deux suites avec salle de douche attenante, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes séparées.

Chaque chambre dispose d'un lavabo et d'un lavabo.

Un appartement indépendant pour le personnel, comprenant une salle de bains, un salon et une chambre, se trouve également à cet étage.

Le dernier étage offre un espace bureau rénové et un vaste grenier aménageable de 81 m² (871 pi²) offrant un excellent potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un studio ou d'un espace de vie additionnel.

Appartements et dépendances :

Disposées en ailes protectrices de part et d'autre de la maison principale, les anciennes écuries et remises du XIXe siècle abritent deux appartements en duplex :

Une **maison d'hôtes** d'environ 99 m² (1 065 pi²) comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante (à aménager) et un balconnet donnant sur la cour. Une **maison de gardien sur deux étages** (à rénover) comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, quatre à cinq chambres et un grenier aménageable en salle de jeux.

Une **écurie intérieure** avec 5 boxes.

Des chenils et divers abris/hangars à matériel.

Une **tour du XIVe siècle**, dernier vestige de la propriété médiévale d'origine, ainsi qu'une partie en ruine transformée en une charmante cuisine d'été avec barbecue.

Domaine et environnement :

On accède à la propriété par une cour centrale avec une aire de retournement. À l'arrière, un parc légèrement boisé offre de vastes vues depuis les pièces principales et un cadre idéal pour les repas et les réceptions en plein air. La propriété est en grande partie entourée par les pâturages du centre équestre local.

Idéal pour :

- Les passionnés d'équitation
- Les amoureux de la nature et les amateurs de pêche
- Les acheteurs souhaitant se lancer dans l'hôtellerie-restauration
- Possibilité d'exploiter une maison d'hôtes, un gîte ou une location de vacances (sous réserve d'autorisations)