Bénéficiant D'une Vue Imprenable Sur Les Vignobles Depuis Son Emplacement Idéal Près De Saint-Émilion, Ce Magnifique Châ…

Description

Bénéficiant D'une Vue Imprenable Sur Les Vignobles Depuis Son Emplacement Idéal Près De Saint-Émilion, Ce Magnifique Château Historique De 6 Chambres Est Niché Au Cœur De Plus De 1,2 Hectare De Jardins Arborés Et Luxuriants.

Bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes depuis son emplacement idéal près de Saint-Émilion, ce magnifique château historique de 6 chambres se niche au cœur d'un parc arboré de plus de 1,2 hectare, agrémenté de dépendances.

Cette propriété du XIXe siècle impressionne par son élégance, son authenticité et son potentiel exceptionnel pour un projet œnotouristique.

Rénovée en 2006 sous la direction de l'architecte d'intérieur Dumas, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Elle offre environ 650 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 300 m² de combles aménageables, le tout au sein d'un magnifique jardin paysager de 1,29 hectare.

Le château comprend deux élégants salons, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains.

Les pièces de vie principales s'ouvrent sur une terrasse en pierre offrant une vue à couper le souffle sur les vignes environnantes.

D'anciens bâtiments agricoles de grande taille complètent le domaine et offrent un potentiel remarquable de reconversion : espaces de réception, galerie d'art, collection de voitures de collection ou hébergement touristique haut de gamme.

Une maison de gardien de 144 m², à restaurer, ajoute au charme de cette propriété de caractère.

Points forts : • Emplacement privilégié à proximité de Saint-Émilion • Rénovation raffinée par un architecte d'intérieur • Vue panoramique sur les vignes • Fort potentiel pour l'œnotourisme ou l'événementiel • Prix négociable.

ÉQUIPEMENTS : • Système d'alarme • Puits • Éclairage extérieur • Internet