Offrant Une Vue Panoramique Sur la Seine Depuis Son Emplacement À Pouligny-Saint-Pierre, Ce Château Élégant Et Raffiné D…

Description

Offrant Une Vue Panoramique Sur la Seine Depuis Son Emplacement À Pouligny-Saint-Pierre, Ce Château Élégant Et Raffiné De 7 Chambres Est Niché Au Cœur D'un Magnifique Jardin Paysager De Plus De 1,2 Hectare. Ce …

Offrant une vue panoramique sur la Seine depuis son emplacement à Pouligny-Saint-Pierre, ce château élégant et raffiné de 7 chambres est niché au cœur d'un magnifique jardin paysager de plus de 1,2 hectare.

Ce château en bord de Seine est accessible par un portail et une allée circulaire gravillonnée, agrémentée d'un coin salon ombragé sur la gauche. La porte principale mène au salon et à la salle à manger, dotés d'un chauffage au sol sous le carrelage, d'un coin jeux et d'un escalier en marbre incurvé menant aux étages supérieurs. En face se trouve la grande cuisine baignée de lumière, avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse en bois sur le côté.

La cuisine est entièrement équipée et comprend une grande table à manger pouvant accueillir 12 personnes. En continuant la terrasse vers l'arrière et en surplombant la Seine, on découvre un généreux espace barbecue/cuisine d'été, ainsi qu'une rampe et des marches permettant de descendre sur l'îlot privé et paisible. Dans le jardin de devant se trouve une dépendance offrant un abri pour quatre véhicules, un atelier et un cellier.

Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et les propriétaires actuels revendent l'électricité produite au réseau national.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bains.

Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres et une salle d'eau. Six des chambres ont été récemment rénovées, offrant la possibilité d'y aménager une salle d'eau privative. Elles sont laissées à l'état brut afin que vous puissiez les décorer à votre goût. Une buanderie/bureau se situe dans l'escalier menant au premier étage.

Sur le terrain se trouvent un joli chalet et un court de tennis, tous deux à rénover, ainsi qu'une cave et un atelier indépendants.

La propriété est située au bord d'une rivière dont le niveau est régulé par le barrage du lac Eguzon, ce qui élimine tout risque d'inondation.

Dimensions approximatives des pièces : Séjour/salle à manger : 52 m², avec niche pour table de jeu de 3 m², Cuisine : 34 m², Chambres du 1er étage : 25 m², 12 m², 11 m², Salle de bains du 1er étage : 20 m², Bureau/buanderie : 8,5 m², Chambres du 2e étage : 24 m², 12 m², 11 m², 11 m² (hors espace pour l’installation de la salle de douche).

Terrasse : 64 m², Hangar : 70 m², Atelier : 15 m², Arrière-cuisine : 20 m², Cave : 9 m², Sous-sol : 7 m². Dimensions du chalet non relevées.

Le château est situé sur les rives de la Creuse, dans la commune de Pouligny-Saint-Pierre, réputée pour son excellent fromage de chèvre. La commune se situe au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, qui compte plus de 3 300 lacs et étangs abritant une faune et une flore riches et diversifiées. Le Parc propose des activités tout au long de l'année pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée, etc., ainsi que de nombreux concerts et événements en plein air.

Les commodités les plus proches se trouvent à 15 minutes, au Blanc, où se situent le château de Naillac et l'église Saint-Cyran, datant du XIIe siècle. On y trouve des boulangeries, des restaurants, des bars, une chocolaterie et des boutiques, ainsi que des écoles, des supermarchés, des banques et des garages. Des marchés de producteurs locaux ont lieu les mercredis et samedis au Blanc.

Une offre commerciale plus importante est disponible à Montmorillon, Châteauroux et Poitiers. Cette dernière ville est desservie par le TGV, avec des vols directs pour Paris et le sud de l'Angleterre, ainsi que des vols vers le Royaume-Uni. La côte, à La Rochelle, est facilement accessible en voiture (2 heures). Les aéroports de Limoges (50 minutes) et de Tours (1 heure 15) proposent également des vols nationaux et internationaux.

Veuillez noter que certaines images ont été retouchées par intelligence artificielle. Ce sont toutes de vraies photos de la propriété.