Impressionnante Maison De Campagne En Pierre Avec Gîte, Allée Privée, Grande Dépendance, Écuries, Jardins, Paddocks, Pis…

Description

Impressionnante Maison De Campagne En Pierre Avec Gîte, Allée Privée, Grande Dépendance, Écuries, Jardins, Paddocks, Piscine Hors Sol. Pas De Voisins Proches Avec Un Accès Facile À la Ville Principale D'alençon. Taille Totale De la Parcelle 10604 m² …

cj 720 Offres immobilières :  275 m² habitables avec création facile de pièces supplémentaires.  Cette propriété classique et élégante avec beaucoup de caractère, de charme et de caractéristiques originales, y compris des poutres apparentes, offre une grande maison familiale ou une opportunité de revenu. La propriété a été refaite en 2005.  Il y a des cheminées à bois, chauffage électrique, ancien chauffage au sol dans certaines zones, double vitrage, fosse septique (conformité non confirmée), point téléphonique et fibre optique haut débit. Jardin plat et paddocks avec piscine hors sol chauffée.
 
MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée : Porte d'entrée principale menant au hall avec escalier menant au premier étage et WC vers :
Séjour de 41,9m² avec porte d'entrée extérieure en chêne et partie vitrée.  Sol carrelé, grande cheminée d'origine avec cheminée en état de marche, placards, espace pour une salle à manger formelle, fenêtres à double aspect, 2 radiateurs à panneaux électriques
Porte intérieure menant au hall d'entrée qui est :
Chambre double de 14,6 m² au rez-de-chaussée avec fenêtre à l'avant, radiateur électrique, menant à :
7,3 m² salle de bains avec fenêtre à l'avant, sol carrelé et dosserets, WC moderne, salle de bain avec douche, cabine de douche séparée, lavabo dans le meuble et bidet.
Depuis le hall menant à :
Buanderie de 5,9 m² avec sol carrelé et fenêtre à l'arrière. Plomberie pour lave-linge, emplacement pour sèche-linge, ballon d'eau chaude électrique pour la maison principale uniquement, rangement et radiateur électrique. Porte sur cuisine.
Cuisine lumineuse et spacieuse de 26,5 m² sur carrelage au sol. Porte d'entrée extérieure en partie vitrée de style écurie et fenêtres à double aspect.  Cuisine en chêne massif entièrement équipée avec placards au sol et muraux, plans de travail en granit, double évier avec égouttoir simple, dosseret carrelé. Cheminée d'origine avec cheminée fonctionnelle avec espace pour poêle à bois et cuisinière, plomberie pour lave-vaisselle, amplement d'espace pour grand réfrigérateur et congélateur, salle à manger familiale, sèche-serviettes et radiateur électrique
Depuis le salon Hall de 15,5 m² avec sol carrelé. WC séparé avec lave-mains et radiateur panneau électrique. Escalier menant au palier mezzanine du premier étage. Portes intérieures du rez-de-chaussée et du premier étage menant au gîte.
 
MAISON PRINCIPALE 1er étage  : palier en mezzanine au sol en chêne avec balustrade, fenêtres à double aspect, portes intérieures donnant sur le gîte et la maison principale.  Porte de la mezzanine vers :
Superbe pièce de 39,6 m² actuellement utilisée comme bureau mais qui ferait une super chambre avec cheminée d'origine, poutres et chevrons apparents, fenêtres à double aspect, porte vers le grenier au-dessus de la cuisine qui pourrait fournir d'autres chambres si nécessaire et trappe vers un grand grenier au-dessus du bureau.
 
GITE Rdc :
De la porte d'entrée vers :
Hall de 8,4 m² avec sol carrelé, radiateur électrique et porte donnant sur le séjour du gîte.  Panneau diviseur en colombage avec verre menant à :
Cuisine de 14,8 m² avec sol carrelé et porte arrière en partie vitrée.  Placards au sol et muraux avec plan de travail carrelé et dosseret carrelé, plaque de cuisson avec plaques gaz et électriques, hotte aspirante, four encastré, plomberie pour lave-vaisselle, double évier avec égouttoir simple, espace pour réfrigérateur et congélateur et pour repas en famille.
Séjour gîte de 35,7 m² sur carrelage au sol, double vitrage, porte d'entrée, belles poutres et chevrons, radiateur électrique, placard abritant le ballon d'eau chaude électrique du gîte. Escalier
 
1er étage : sol stratifié sur le palier et les chambres, sols carrelés dans les salles de bain et de douche.  ; Palier avec radiateur panneau électrique.  Depuis le palier :
Chambre double 1 de 9,1 m² avec fenêtre de toit à l'avant avec store occultant et radiateur électrique
Chambre double 2 de 11,6 m² (prendra 1 lit double ou 3 lits simples) fenêtre de toit à l'arrière avec store occultant et radiateur électrique
Salle d'eau de 4,6 m² avec douche d'angle, vasque sur meuble, WC, fenêtre de toit avec store occultant et sèche-serviettes électrique
Chambre principale du gîte de 17,5 m² avec fenêtre de toit à l'avant avec store occultant, radiateur électrique, menant à
6,5 m² salle de bains avec baignoire d'angle, avec douche, cabine de douche séparée, lavabo dans le meuble et WC, fenêtre de toit avec store occultant et sèche-serviettes électrique
 
Extérieur : Entrée par des portails électriques pour piétons et véhicules.  La propriété est adossée à des terres agricoles avec un accès très facile aux routes principales et à la ville d'Alençon qui est reculée par la forêt d'ecouves, la plus grande forêt du nord-ouest de la France.
Jardin : Jardin de devant avec allée circulaire.  Parterres de fleurs et arbustes.  Potager clos et puits.  Il existe une gamme d'arbres fruitiers, notamment des noyers, des cerises, des pêches, des prunes, des pommes et des vignes.
 
Piscine : Piscine hors-sol circulaire de 5 m de diamètre et 1,4 m de profondeur.  Chauffée et avec système de filtration et terrasse en bois tout autour.
 
Garage