Prix Réduit - Blotti En Privé Sans Voisins Proches - Longère Traditionnelle Française En Pierre Avec Jardins Attenants E…

Description

Prix Réduit - Blotti En Privé Sans Voisins Proches - Longère Traditionnelle Française En Pierre Avec Jardins Attenants Et Parking Privé. Sur Toute la Taille du Terrain 750 m² – Possibilité D'acheter 11 130 m² Supplémentaires (Près De 3 Acres.)

cj 778 Offres immobilières :  102 m² habitables dans cette longère traditionnelle en pierre, actuellement avec deux chambres mais de nombreuses possibilités d'aménager les combles pour créer des chambres et salles de bains supplémentaires.  Volets à toutes les fenêtres, chauffage électrique, cheminée fonctionnelle, ligne téléphonique et fibre optique large disponible pour le raccordement. Fosse septique, non conforme.  Il y a de petites dépendances en pierre, un ancien garage et un puits.
 
Possibilité d'acheter un terrain et du bois supplémentaires de 11130 m² par négociation séparée.
 
Rez-de-chaussée :  Entrée dans ;
Hall de 8,68 m² avec carrelage au sol et escalier en bois menant au 1er étage. A gauche petit couloir pour :
WC séparé avec carrelage au sol.
Buanderie de 4,67 m² avec carrelage au sol, ballon d'eau chaude sanitaire, plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle, emplacement pour sèche-linge, congélateurs. Radiateur panneau électrique.
Chambre 1 de 13,12 m² avec carrelage au sol, portes-fenêtres vers l'avant et radiateur panneau électrique.
Salle de bains de 14 m² avec carrelage au sol, double vasque dans le meuble sous-vasque, baignoire, cabine de douche, crédences carrelées et rangements.
Chambre 2 de 14 m² avec carrelage au sol, fenêtre sur façade, radiateur électrique et porte donnant sur salle de bain.
Séjour cuisine de 30,24 m² avec carrelage au sol, porte d'entrée avec grande véranda double vitrage, fenêtres double exposition, poutres et chevrons apparents, cheminée fonctionnelle. Coin cuisine avec bar à petit-déjeuner, placards au sol et muraux, meuble double évier, emplacement pour cuisinière, hotte intégrée.
Salle à manger de 8,44 m² avec carrelage au sol, portes-fenêtres sur façade, fenêtre sur pignon et radiateur panneau électrique.
Échelle de grenier menant au petit grenier au-dessus d'un bureau possible.
 
1er Étage  :
Palier de 9,5 m² avec sol stratifié avec parquet d'origine en dessous, fenêtre à l'avant. Porte à droite pour :
 
Grenier 1 : 27,68 m² avec parquet, lucarnes sur le devant, conversion facile pour fournir des chambres et salles de bains supplémentaires.
 
Grenier 2 : 28 m² avec parquet, actuellement sur deux niveaux mais pourrait fournir des chambres et salles de bains supplémentaires.
 
Atelier : 14,5m² avec sol béton et accès au grenier 2.
 
Cave à vin : à vendre vide !
 
Rangement : espace de stockage.
 
Jardin : Joli jardin de 390 m² avec pelouse, massifs fleuris, arbres, allées, clôturé et doté d'un puits.  
 
Dépendances : Dépendances en pierre, ancienne porcherie et ancien garage et four à pain d'origine.
 
Extérieur : Situé dans un endroit privé sans voisins avec vue.  Très petite route devant avec très peu de circulation.
 
Localisation :  À 2,5 km du village du Ribay qui offre un bar, une boulangerie, un bar, un hôtel-restaurant, des écoles, une église et un centre communautaire.
 
À Proximité :
  7km  Javron-les-Chapelle : petits commerces et services, excellent cabinet vétérinaire.
10 km Lassay-les-Châteaux : très jolie ville de Châteaux historique.
12 km Villanes-la-Juhel : jolie place municipale avec tous commerces et services et piscine couverte.
18 km Pré-en-Pail-Saint-Samson   : boutique caritative unique Helianthus.
19km Mayenne : grande ville tous services située au bord de la rivière Mayenne.
29 km St-Léonard-des-Bois : activités de plein air dont escalade, canot, équitation, randonnée et marche.
32 km St-Ceneri-le-Gerei : élu l'un des plus jolis villages de France, le village des artistes au bord de la Sarthe.
35km Domfront : chargé d'histoire avec un château en ruine.
36km  Sillé-le-Guillaume  : grand lac avec plages, activités nautiques et beaucoup d'histoire à découvrir.
43 km Alençon : grande ville avec toutes les commodités.
 
Déplacement estimé
Liaison ferroviaire la plus proche :  Evron 30km        Tunnel sous la Manche Calais 410km
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Ports de ferry
118 km Ouistreham, Caen
191 km Le Havre
203 km Cherbourg
265 km Dieppe
231 km Roscoff
423 km Calais
 
Aéroports :
115 km Caen
121 km Rennes
192 km Nantes
230 km Orly Paris
255km CGD Paris
 
Taxes foncières : 622€ pa
 
Efficacité énergétique    329 E       Consommation   10 Chambres Émission
 
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet suivant :