Exclusif - Charmant Cottage Indépendant De 2 Chambres Situé Au Calme Avec Grande Terrasse Surélevée, Jardin, Zone Boisée…

Description

Exclusif - Charmant Cottage Indépendant De 2 Chambres Situé Au Calme Avec Grande Terrasse Surélevée, Jardin, Zone Boisée Et Ruisseau. Allée Privée Et Parking. Dans Toute la Taille du Terrain 2682m².

cj 786 Offres immobilières :  67 m² prêt à l'emploi, espace de vie confortable avec poêle à bois encastré, eau de ville, alimentation électrique, fibre optique haut débit disponible pour le raccordement, volets aux fenêtres avant du rez-de-chaussée, fosse septique (conformité non confirmée). Allée et parking privés.
 
Rez-de-chaussée : Accès par la porte d'entrée en partie vitrée donnant sur :
Salon de 26,2 m² avec sol stratifié, fenêtres double aspect et cheminée avec poêle à bois encastré. Escalier menant au premier étage.
Petit couloir vers :
Cuisine salle à manger de 20 m² avec carrelage au sol, sol moderne et placards muraux avec plan de travail à roulettes. 2 fenêtres à l'avant et portes patio menant à une terrasse surélevée.
 
1er Étage : Petit palier avec sol en linoléum, menant à :
Chambre double 1 de 6 m² plus avant-toit avec sol en linoléum et 2 lucarnes à l'avant. Salle de bains avec sol en linoléum, douche carrelée avec eau chaude électrique instantanée, lavabo et WC.
Chambre double 2 de 10 m² avec sol en linoléum, 2 lucarnes à l'avant. Salle de bains avec baignoire, lavabo sur pied et WC. Dosserets carrelés. Espace pour ballon d'eau chaude sanitaire.
 
Cave : 26,5 m² avec une bonne hauteur sous plafond et un sol en terre battue.
 
Terrasse : terrasse surélevée d'environ 16 m² avec vue dégagée.
 
Jardin : jardin de 1 000 m² à l'avant avec allée et parking privés et jardin arrière menant au ruisseau avec petite passerelle piétonne menant à :
Espace arboré et faunique de 1240 m².
 
Dépendance : Appentis de 17,5 m² offrant un bon rangement.
 
Extérieur : Entouré de terres agricoles avec trois autres propriétés occupées dans le hameau.
 
Situation : Sur une voie sans issue, cette propriété offre un hébergement très calme sans vis-à-vis.
A 3,4kms de la petite ville de Javon-les-Chapelles qui propose un petit supermarché moderne, des boulangeries, boucheries, bars et restaurants, Poste, Église, banques, coiffeur, fleuriste, écoles et deux excellents cabinets vétérinaires. Beaucoup de promenades et un lac nature/faune.
 
A proximité :
4 km St-Cyr-en-Pail avec boulangerie
11 km Pré-en-Pail offrant la plupart des commerces et services, écoles, installations sportives et Helianthus Charity Shop.
A 11 km de Villaines-la-Juhel avec la plupart des commerces et services, écoles et installations sportives dont piscine couverte et chauffée.
13km Lassay-les-Châteaux ville historique et très jolie Châteaux.
18 km Bagnoles de l'Orne célèbre pour ses stations thermales, son casino et son château.
25km Saint Léonard des Bois et Saint Ceneri le Gerei  excellent pour les activités de plein air, notamment l'escalade et le canoë.
30 km Grande ville de Mayenne avec tous commerces et services.
65km Le Mans est célèbre pour les 24 heures automobiles et d'autres courses automobiles.
 
Déplacement estimé
Liaison ferroviaire la plus proche :  A équidistance d'Alençon ou Briouze 37km         Tunnel sous la Manche    Calais 404km
       
Ports de ferry
112 km Ouistreham, Caen
186 km Le Havre 
192 km Cherbourg
225 km Dieppe
337 km Roscoff
415 km Calais
 
Aéroports :
107 km Caen
120 km Rennes
155 km Dinard
200 km Aéroport International de Nantes
251 km Aéroport International d'Orly Paris
252 km Aéroport International CDG Paris
 
 
Efficacité énergétique        En attente de données  Consommation       Émissions
 
Les informations concernant les éventuels risques naturels et technologiques liés à la zone générale de localisation de ce bien sont disponibles sur le site internet suivant : 
 
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Les meubles et effets personnels, sauf indication contraire, dans toute la propriété ne sont pas inclus.
Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs.
Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.
 
Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en supplément et nous pouvons volontiers fournir un chiffre « global », incluant tous les frais sur demande.
 
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Ces coordonnées sont établies étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS bien que tout le soin ait été apporté à leur préparation, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et ne constitue pas non plus une offre de contrat. .