Grande Et Spacieuse Maison De Village Indépendante De 3 Chambres Ou Plus, Avec Caractère Et Possibilité D'agrandir L'esp…
88 900 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: cj 815
À vendre par agent
Agence: Maison Perfect
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 87 m²
- Superficie du terrain: 917 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Grande Et Spacieuse Maison De Village Indépendante De 3 Chambres Ou Plus, Avec Caractère Et Possibilité D'agrandir L'espace Habitable. Toiture En Bon État. Cour-Jardin, Jardin Attenant Et Garage.
cj 815 Property propose : 87,7 m² de surface habitable Superficie totale du terrain : 917 m²
Rez-de-chaussée : Entrée par la porte d'entrée en bois donnant sur :
Salon de 24,2 m² avec carrelage au sol, fenêtre à double vitrage sur le pignon, placard d'origine, poutres apparentes, cheminée fonctionnelle avec poêle à bois et radiateur électrique.
Cuisine de 15,1 m² avec carrelage au sol, placards bas et hauts, emplacement pour cuisinière, évier et arrivée d'eau pour lave-linge. Fenêtre à double vitrage à l'avant, espace repas et radiateur électrique.
Couloir avec carrelage au sol et deuxième porte d'entrée.
Depuis le couloir :
Grand espace de rangement avec carrelage au sol et emplacement pour congélateurs, etc.
WC séparés. Salle d'eau de 4,2 m² avec carrelage au sol, faïence murale partielle et crédence. Lavabo, chauffe-eau électrique et cabine de douche d'angle. Fenêtre opaque à double vitrage en façade.
Escalier menant à :
1er étage : Long palier desservant :
Pièce de 19,8 m² – actuellement utilisée comme débarras et accès aux combles (uniquement pour le rangement). Cette pièce, avec parquet, fenêtre à double vitrage en façade et 3 fenêtres de toit, pourrait être transformée en chambre et salle de bains supplémentaires, si nécessaire.
Chambre 1 de 12,6 m² avec parquet stratifié, placard d'origine, ancien radiateur et fenêtre à double vitrage en façade.
Chambre 2 de 9,05 m² avec sol en linoléum, ancien radiateur, fenêtre à double vitrage en façade et radiateur électrique.
Chambre 3 de 11,6 m² avec carrelage au sol et fenêtre à double vitrage sur le pignon.
Jardin : Grande cour privée et fermée d'environ 100 m² à l'avant. Accès au jardin par l'arrière du garage. Le jardin est également accessible par un portillon piéton depuis la rue.
Ce grand jardin d'environ 541 m² avec terrasse est un véritable havre de paix pour la faune sauvage, avec de nombreux arbres, dont des arbres fruitiers.
Garage : Garage ouvert de 20,7 m² avec espace de rangement attenant. Parking privé.
Situation : Dans le paisible village de Saint-Mars-du-Désert.
La boulangerie la plus proche se trouve à Saint-Germain-de-Coulamer, à 3,5 km.
À proximité :
6 km Saint-Paul-le-Gaultier : quelques petits commerces et services, et un lac de loisirs.
8 km Coucrite : boulangerie, quelques petits commerces et services, école et lac de loisirs.
12 km Villaines-la-Juhel : la plupart des grands commerces et services, installations sportives intérieures et extérieures, piscine couverte, hôpital, médecins et dentiste.
15 km Sille-le-Guillaume : la plupart des grands commerces et services, cabinet vétérinaire, installations sportives, écoles et un grand lac de loisirs avec baignade et navigation.
22 km Javron-les-Chapelles : petits commerces et services, et excellent cabinet vétérinaire.
24 km Pré-en-Pail-Saint-Samson : la boutique solidaire Helianthus.
28 km Alençon : chef-lieu du comté, avec tous les commerces et services, et une gare.
35 km Lassay-les-Châteaux : charmante ville historique avec ses châteaux. 38 km Mayenne, chef-lieu du comté avec tous les commerces et services, château et musée.
42 km Bagnoles-de-la-Orne, ville thermale avec spa et casino.
48 km Le Mans, célèbre pour ses 24 Heures du Mans et autres courses automobiles.
Temps de trajet estimé :
Gare la plus proche : 15 km Sillé-le-Guillaume Le Shuttle Calais 409 km
Port de ferry
136 km Caen Ouistreham
223 km Cherbourg
192 km Le Havre
258 km Dieppe
340 km Roscoff
420 km Calais
Aéroports
128 km Caen
141 km Rennes
150 km Tours
220 km Aéroport international de Nantes
234 km Aéroport international d'Orly (Paris)
251 km de l'aéroport international CDG (Paris)
Taxe foncière : 460 € par an
Consommation énergétique : 566 G ; Émissions : 18 CV
Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone d'implantation de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :
Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.
Sauf indication contraire, le mobilier et les objets présents dans le bien ne sont pas inclus.
Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.
Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.
Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.
La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.
Ces informations sont fournies sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que tous les efforts aient été déployés pour garantir leur exactitude, elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
88 900 €
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