Belle Opportunité Dans Un Emplacement Privilégié Avec Vue Imprenable. Ancienne Maison Familiale À Rénover, Toiture Compr…

Description

Belle Opportunité Dans Un Emplacement Privilégié Avec Vue Imprenable. Ancienne Maison Familiale À Rénover, Toiture Comprise. Jardin Attenant Et Petit Enclos.

La maison est construite en pierre et possède une grande dépendance en pierre. La toiture nécessite une intervention immédiate et un échafaudage a été installé, prêt pour le début des travaux. Quelques matériaux de construction sont présents sur le site.


cj 828 Property offre :71,82 m² de surface habitable, qui constituait autrefois une confortable maison de deux chambres. Les chambres du premier étage et la toiture ont subi des dégâts suite à un incendie.La propriété dispose d'une allée privée fermée par un portail et d'un grand jardin offrant une vue imprenable.Intimité préservée, sans isolement.

Superficie totale du terrain : 3170 m²

Compteur électrique sur la propriété, à raccorder.

Gaz en bouteille uniquement.

Compteur d'eau sur la propriété, à raccorder.

Cheminée (vérification de sécurité recommandée avant utilisation).

Ligne téléphonique disponible.

Internet fibre optique disponible.

Parking privé.

Dépendances avec garage.

Jardin attenant avec petit enclos.

Fosse septique conforme aux normes.


Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger de 35,6 m² avec porte d'entrée en bois partiellement vitrée d'origine. Sol partiellement en béton et partiellement carrelé. Cheminée (vérification de sécurité recommandée avant utilisation). Évier en inox, arrivée d'eau pour lave-linge, emplacement pour cuisinière, réfrigérateur/congélateur, etc. Coin repas confortable. Porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin.

Salon de 39,7 m² avec sol en béton, porte d'entrée en bois et fenêtre en façade. Ancienne cheminée (vérification de sécurité recommandée avant utilisation) et escalier menant au premier étage.


Premier étage : Nécessite une reconstruction complète suite à un incendie. L'étage supérieur comprenait auparavant :

Ancienne salle de douche de 5 m²

Ancienne chambre 1 de 14 m²

Ancienne chambre 2 de 11,4 m²


Grenier : Grenier au-dessus de la cuisine, sous toiture en tôle ondulée.

Garage/Grange : 84 m² - Attenant à la maison, grande grange en pierre avec deux portes d'entrée : une pour véhicule (idéale pour camping-car/caravane) et une pour piéton.

Jardin : Jardin clos et arboré à l'avant, avec portail et accès à la grange. Grand parking privé.

Terrasse et jardin à l'arrière avec haie, cerisier mature et vue dégagée donnant sur :

Pâturage : Pâturage clôturé avec portail d'accès pour véhicules.

Extérieur : Située dans un petit hameau rural, au bout d'une impasse, avec une vue imprenable.

Situation : En pleine campagne, sur la commune de Saint-Cyr-en-Pail (53140), dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.



À proximité :

À 4 km de la boulangerie et du restaurant les plus proches, à Saint-Cyr-en-Pail.

À 8 km de Javron-les-Chapelles, où vous trouverez la plupart des petits commerces et services, des écoles, un magasin de matériaux de construction et un excellent cabinet vétérinaire.

À 8 km de Pré-en-Pail-Saint-Samson, avec tous les commerces et services, des écoles, un marché le samedi et la boutique solidaire Helianthus.

À 8 km de Saint-Julien-des-Églantiers, où vous pourrez visiter une superbe ferme laitière bio vendant du lait, de la crème, des yaourts et une variété de fromages.

À 17 km de Villaines-la-Juhel, avec ses commerces et services, ses écoles, sa piscine couverte et son marché hebdomadaire.

À 22 km de La Ferté-Macé, une grande ville avec un lac de loisirs pour la baignade et la navigation de plaisance.

À 22 km de Bagnoles-de-l’Orne, ville thermale et casino. 22 km Saint-Céneri-le-Gérei, niché sur la Sarthe, village d'artistes.

23 km Saint-Léonard-des-Bois, pour de nombreuses activités de plein air comme l'escalade, la randonnée et le canoë-kayak.

34 km Mayenne, chef-lieu du département de la Mayenne.


Temps de trajet estimé :

Gare la plus proche : 32 km Alençon

Navette Calais : 403 km Calais


Port de ferry

114 km Caen Ouistreham

154 km Saint-Malo

190 km Le Havre

243 km Dieppe

336 km Roscoff

413 km Calais


Aéroport

105 km Caen

137 km Rennes

222 km Aéroport international d'Orly

229 km Aéroport international de Nantes

189 km Tours Val de Loire

246 km Aéroport international CDG Paris

Taxe foncière : 565 € par an
Taxe d'habitation : 718 € par an

Classe énergétique G 506 ; Consommation ; Émissions C 15

Des informations concernant les risques naturels et technologiques liés à la zone d'implantation de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :

Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.

Le mobilier et les effets personnels présents dans le bien, sauf indication contraire, ne sont pas inclus.

Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.

Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.

Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus. Un devis global, incluant tous les frais, peut vous être fourni sur demande.


Description et photos : © Maison-perfect. Toute reproduction est interdite sans l’autorisation expresse du titulaire des droits d’auteur.

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