Superbe Situation En Pleine Campagne, Au Calme, Sans Circulation. Pleine De Charme, Tant À L'intérieur Qu'à L'extérieur.…

Description

Superbe Situation En Pleine Campagne, Au Calme, Sans Circulation. Pleine De Charme, Tant À L'intérieur Qu'à L'extérieur. Maison Individuelle Idéale Pour Deux Familles Ou Pour Un Revenu Locatif. Jardin Intime Et Attrayant. Grange/Garage Et Grand Parki…

Nichée à l'abri des regards sans être isolée, cette propriété offre un charme indéniable, avec de nombreux éléments d'origine intégrés à un espace de vie moderne et confortable.


cj 835 La propriété offre : 200,95 m² de surface habitable.

Superficie totale du terrain : 2290 m² sur un demi-acre.

• Raccordement électrique


• Gaz en bouteille uniquement


• Raccordement d'eau


• Cheminées fonctionnelles


• Double vitrage


• Volets


• Téléphone et fibre optique disponibles (les propriétaires actuels utilisent un routeur Wi-Fi avec d'excellents résultats)


• Garage


• Parking


• Jardin et puits


• Fosse septique Fosse – probablement non conforme

Rez-de-chaussée Maison principale : Entrée par la porte en bois d'origine donnant sur :

Cuisine/salle à manger de 27,85 m² avec sol carrelé, poutres et chevrons apparents et quelques murs en pierre. Éléments de cuisine modernes au sol avec emplacement pour une cuisinière dans l'ancien placard. Cheminée. Évier double, raccordements pour lave-vaisselle et lave-linge. Cellier et escalier menant au premier étage. Porte d'accès à la deuxième maison. Fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière, et porte arrière de style étable, partiellement vitrée.

Pièce de réception 1 de 35,45 m² avec carrelage d'origine, poutres et chevrons apparents et murs en pierre. Fenêtre à double vitrage à l'avant et porte extérieure d'origine en bois avec panneaux de verre au-dessus. Fenêtre à double vitrage et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cheminée d'origine avec poêle à bois.



1er étage : Palier avec parquet, menant à :

Chambre principale 1 de 32,8 m² avec parquet, poutres et chevrons apparents et murs en pierre. Deux fenêtres à double vitrage à l'avant et une grande fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin. Arrière.

Salle de bains de 4,7 m² avec parquet, baignoire sur pieds, cabine de douche séparée, lavabo sur colonne et WC. Espace de rangement abritant également le chauffe-eau et une fenêtre de toit.

Chambre 2 en forme de L de 8,4 m² avec parquet et fenêtre de toit.


Rez-de-chaussée : Maison secondaire : Accessible par la cuisine de la maison principale ou par sa propre porte d'entrée partiellement vitrée et en bois :

Salon 2 de 30,55 m² avec carrelage au sol, poutres et chevrons apparents et murs en pierre. Fenêtre à double vitrage à l'avant, cheminée avec poêle à bois. Accès à :

Cuisine/salle à manger de 20,65 m² avec carrelage au sol, placards bas avec portes rideaux, évier intégré dans un plan de travail moderne. Emplacement pour cuisinière dans l'ancienne cheminée. Raccordements pour lave-vaisselle et lave-linge, emplacement pour sèche-linge. et réfrigérateur/congélateur. Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin. Escalier menant au premier étage.

Hall d'entrée de 3,3 m² avec carrelage au sol. Porte arrière vitrée en bois donnant sur le jardin.

Vestiaire de 3,25 m² avec carrelage au sol, lavabo sur colonne et WC. Espace pour douche. Fenêtre donnant sur le jardin.



1er étage de la deuxième maison : Palier avec parquet desservant :

Chambre 3 de 9,95 m² avec parquet, fenêtre de toit, petite fenêtre, fenêtre à simple vitrage dans le pignon et fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin.

Placard avec rangements et chauffe-eau.

Salle de douche de 2,8 m² avec parquet, cabine de douche, lavabo sur colonne et WC.

Chambre familiale 4 de 14,9 m² avec parquet, lit double Fenêtre vitrée en façade et fenêtre de toit.

Garage : Grange/garage indépendant en pierre. Grand parking privé.

Terrasses : Terrasses à l'avant et à l'arrière de la propriété.

Jardin : Très privé et plat, joliment aménagé avec des pelouses soignées et des bordures fleuries. Espaces de détente et de tranquillité totalement privés, et possibilité d'installer un jacuzzi. Allées menant à des zones naturelles et aux pelouses soignées. Bordé d'arbres matures qui diffusent une douce lumière. Arbres fruitiers. Puits.


Situation : À 2 km du village de Couptrain, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Couptrain propose un pub de style anglais avec de nombreuses soirées à thème et des spectacles. Kiosque de distribution de pain et mairie.


À proximité :

7 km Pré-en-Pail-Saint-Samson offre un large choix de commerces et services, bars et restaurants, écoles, installations sportives et la boutique solidaire Helianthus.

15 km La Ferté-Macé, grande ville avec tous les services, y compris un hôpital.

16 km Bagnoles-de-l'Orne avec casino, boutiques, cafés et restaurants.

17 km Carrouges, ville historique avec château, commerces et services.

20 km Lassay-les-Châteaux avec châteaux, jolis jardins publics, lac et un centre-ville charmant.

23 km Saint-Ceneri-le-Gerei, village des artistes, avec d'excellents restaurants et une église du XIIe siècle.

28 km Saint-Léonard-des-Bois, niché contre La Sarthe offre des kilomètres de sentiers de randonnée, de canoë-kayak et d'escalade.

37 km Mayenne, chef-lieu du département de la Mayenne.

72 km Le Mans, célèbre pour ses 24 Heures du Mans et autres courses automobiles.




Temps de trajet estimé :

Gare la plus proche : Briouze (28 km), Alençon (35 km)

Navette : Calais (400 km)


Ferry Port

107 km Caen Ouistreham

150 km Saint-Malo

190 km Cherbourg

180 km Le Havre

250 km Dieppe

320 km Roscoff

412 km Calais


Aéroports

104 km Caen 140 km Rennes

190 km Tours

209 km Aéroport international de Nantes

220 km Aéroport international d'Orly (Paris)

244 km Aéroport international CDG (Paris)

Taxe foncière : 387 € par an


Consommation énergétique : 264 E ; Émissions 9 B


Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone où se situe ce bien sont disponibles sur le site web suivant :


Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.


Le mobilier et les effets personnels, sauf indication contraire, ne sont pas inclus dans la vente.

Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.

Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.


Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.


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Ces informations sont fournies sous réserve de négociations. réalisé par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS bien que tous les soins aient été apportés à leur préparation, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et elles ne constituent pas une offre de contrat.