Idéal Comme Résidence Principale Ou Première Acquisition. Maison Mitoyenne En Plein Centre-Ville, À Proximité Des Commer…

Description

Idéal Comme Résidence Principale Ou Première Acquisition. Maison Mitoyenne En Plein Centre-Ville, À Proximité Des Commerces, Bars, Restaurants, Services, Écoles, Etc.

cj 835 Propriété offrant : 59,5 m² de surface habitable

Superficie totale du terrain : 29 m²

• Électricité


• Eau


• Double vitrage partiel


• Volets


• Téléphone et fibre optique disponibles



• Cour intérieure


• Tout-à-l'égout

Rez-de-chaussée : Entrée par une porte d'entrée partiellement vitrée et en bois donnant sur :

Salon de 12,8 m² avec carrelage au sol, fenêtre à double vitrage en façade, placard intégré et radiateur électrique. Cuisine de 7,6 m² avec carrelage au sol, placards bas et hauts, escalier menant au premier étage, trappe d'accès à l'escalier donnant sur la cave et la cour. Fenêtre d'origine à l'arrière et radiateur électrique.


Rez-de-chaussée : Palier avec radiateur électrique :

Salle de bains de 5,5 m² avec carrelage au sol, fenêtre d'origine à l'arrière. WC, lavabo sur colonne, baignoire avec douche et crédence carrelée, radiateur électrique.

Chambre 1 de 12,2 m² avec moquette recouvrant le parquet d'origine, fenêtre à double vitrage à l'avant, radiateur électrique.

Deuxième étage : Palier avec escalier menant au grenier et espace ouvert servant de :

Chambre d'amis 3 ou bureau de 7,7 m² avec fenêtre à double vitrage à l'arrière et radiateur électrique. Chambre 2 de 11,4 m² avec moquette, fenêtre à double vitrage et radiateur électrique.


Grenier : Grenier de 18,3 m² avec une bonne hauteur sous plafond, fenêtre d'origine à l'avant et fenêtre de toit à l'arrière. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et/ou une salle de bains.

Depuis la passe-plat de la cuisine, quelques marches mènent à la

Cave : avec fenêtre à l'arrière. Chauffe-eau, arrivée d'eau pour lave-linge, espace de rangement. Porte donnant sur

Cour intérieure fermée.


Extérieur : En plein centre-ville, à proximité de restaurants, bars, boulangeries, coiffeurs, fleuristes, banques, bureau de poste, écoles, etc. Supermarché moderne, jardinerie et magasin de matériaux de construction.

Boutique solidaire Uniquely Helianthus proposant des articles d'occasion à prix avantageux.

Situation : Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) se situe dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, et est limitrophe du Parc naturel régional de Normandie.


À proximité :

6 km : Saint-Julien-des-Églantiers, avec sa superbe ferme laitière bio proposant lait frais, crème, yaourts et un large choix de fromages.

11 km : Javron-les-Chapelles, avec son excellent cabinet vétérinaire, ses petits commerces et services.

15 km : Saint-Céneri-le-Gérei, célèbre village d’artistes, avec son église du XIe siècle, ses bars et restaurants.

16 km : Carrouges, ville historique réputée pour ses châteaux, ses petits commerces et services.

16 km : Villaines-la-Juhel, petite ville moderne et rénovée avec commerces, services et piscine couverte. 18 km Saint-Léonard-des-Bois, sur la Sarthe : canoë, randonnée, escalade, bars et restaurants.

22 km Bagnoles-de-l’Orne : ville avec casino et château, excellents bars et restaurants, boutiques et services.

28 km Lassay-les-Châteaux : ville avec château, chargée d’histoire et au centre charmant.

37 km Mayenne : chef-lieu du département, avec tous les commerces et services, et un grand musée du château.

43 km Sées : gare, commerces, services et riche histoire.

68 km Le Mans : grande ville du département de la Sarthe, avec un magnifique centre médiéval, célèbre pour ses courses automobiles et cyclistes.


Temps de trajet estimé :

Gare la plus proche : Alençon (26 km) Tunnel de la navette de Calais : 396 km


Port de ferry

108 km Caen Ouistreham

199 km Cherbourg

182 km Le Havre

2486 km Dieppe

339 km Roscoff

404 km Calais


Aéroport

99 km Caen

140 km Rennes

214 km Aéroport international d'Orly

249 km Aéroport international de Nantes

179 km Tours

240 km Aéroport international CDG Paris

Taxe foncière : Données en attente € par an Taxe d’habitation


Performance énergétique : Consommation 335 F ; Émissions 13 C


Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone d’implantation de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :


Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.

Sauf indication contraire, le mobilier et les objets présents dans le bien ne sont pas inclus.

Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.

Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.

Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.

La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.

Ces informations sont fournies sous réserve que toutes les négociations soient menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier. E-mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que tous les efforts aient été déployés pour garantir leur exactitude, elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.