Propriété Équestre/Petite Exploitation De 5 Chambres, Impeccablement Entretenue Et Dotée D'équipements Modernes. Entière…
200 900 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: cj 836
À vendre par agent
Agence: Maison Perfect
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Petite Ferme
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 110 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Écurie(s)
Description
Propriété Équestre/Petite Exploitation De 5 Chambres, Impeccablement Entretenue Et Dotée D'équipements Modernes. Entièrement Clôturée Et Sécurisée Par Un Portail. Grand Parking Privé. Pâturage Attenant.
cj 836 La propriété offre : 110 m² d'espace habitable très lumineux et aéré
Superficie totale du terrain : 10 616 m² sur 1 hectare
Rez-de-chaussée : Entrée par une porte partiellement vitrée donnant sur :
Buanderie avec carrelage au sol, système de chauffage et ballon d'eau chaude. Raccordement pour lave-linge.
Couloir carrelé avec portes-fenêtres donnant sur l'avant. Depuis le couloir :
Chambre 1 (9,9 m²) : carrelage au sol, fenêtre à double vitrage côté rue et radiateur.
WC : carrelage au sol, fenêtre à double vitrage côté jardin et radiateur.
Salle de douche (3,85 m²) : carrelage au sol et aux murs, grande douche à l’italienne, fenêtre à double vitrage côté jardin. Lavabo intégré dans un meuble vasque avec miroirs, rangements et sèche-serviettes.
Chambre 2 (9,5 m²) : carrelage au sol, fenêtre à double vitrage côté pignon et radiateur.
Chambre 3 (12 m²) : carrelage au sol, fenêtre à double vitrage côté rue et radiateur.
Pièce à vivre (35,8 m²) : cuisine équipée moderne avec plaque de cuisson électrique encastrée et hotte aspirante, four électrique encastré et micro-ondes. Fenêtres à double vitrage côté pignon et côté rue, et deux radiateurs. Espace suffisant pour un coin repas et un salon. Escalier menant au premier étage.
Rez-de-chaussée : Palier avec parquet stratifié desservant :
Chambre 4 (8,3 m²) avec parquet stratifié, fenêtre à double vitrage à l'arrière et radiateur électrique.
Salle de douche (5,9 m²) avec sol stratifié, murs carrelés, WC, lavabo suspendu sur meuble vasque et douche à l'italienne.
Chambre 4 (7,3 m²) avec fenêtre à double vitrage à l'avant et radiateur électrique.
Jardin : Pelouse, entièrement clôturé, allées et terrasse gravillonnée à l'avant.
Garage : Accessible par une grande allée fermée par un portail. Grand espace de manœuvre et de stationnement. Garage avec alimentation électrique et sol en béton.
Dépendances : Grand hangar galvanisé ouvert sur l'avant, avec sol goudronné et alimentation électrique. Espaces de rangement intégrés.
Écurie : Box à l'arrière du hangar donnant directement sur le pâturage.
Terrain : Pâturage entièrement clôturé avec haies et arbres matures. Accès pour véhicules agricoles.
Situation : En zone rurale mais non isolée, cette propriété se situe entre les petites communes de Saint-Pierre-des-Nids et Gesvres (53370), dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. À proximité :
4 km de Saint-Pierre-des-Nids : petit supermarché moderne, boulangeries, boucheries, bars et restaurants, coiffeurs, cinéma, école, étang de pêche, médecins, bibliothèque, banques, boutique d'artisans et plus encore.
5 km de Saint-Julien-des-Eglantiers : excellente ferme laitière bio proposant du lait, un large choix de fromages, de la crème et des yaourts.
9 km de Saint-Céneri-le-Gérei : charmant village réputé, surnommé le village des artistes, avec ses bars et restaurants.
10 km de Saint-Léonard-des-Bois, sur la Sarthe : canoë-kayak, randonnées, bars et restaurants.
10 km de Pré-en-Pail-Saint-Samson : tous commerces et services, écoles et, particularité unique, la boutique solidaire Helianthus.
15 km de Villaines-la-Juhel : tous commerces et services, écoles et piscine couverte.
20 km Alençon – ville importante avec tous les commerces et services, et principal hôpital.
32 km Lassay-les-Châteaux avec ses châteaux, sa charmante place et ses jardins publics.
33 km Bagnoles-de-l'Orne, ville thermale avec château et casino.
43 km Mayenne, chef-lieu de comté au bord de la rivière, avec son château.
62 km Le Mans, ville importante célèbre pour ses courses automobiles et motocyclistes.
Temps de trajet estimé :
Gare la plus proche : Alençon (20 km)
Le Shuttle Calais 389 km
Port de ferry
119 km Caen Ouistreham
165 km Saint-Malo
213 km Cherbourg
180 km Le Havre
234 km Dieppe
337 km Roscoff
402 km Calais
Aéroports
111 km Caen
148 km Rennes
165 km Tours
205 km Aéroport international de Nantes
212 km Aéroport international d'Orly (Paris)
233 km Aéroport international CDG (Paris)
Taxe foncière : 570 € par an
Consommation énergétique : Consommation : C 117 Émissions : A 4
Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :
Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.
Le mobilier et les objets présents dans le bien, sauf indication contraire, ne sont pas inclus.
Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.
Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.
Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.
La description et les photos sont la propriété de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation expresse du titulaire des droits d'auteur.
Ces informations sont communiquées étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que tous les efforts aient été déployés pour assurer leur exactitude, elles ne constituent en aucun cas une offre de contrat.
200 900 €
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