Quelle Opportunité ! Vaste Propriété Aux Proportions Exceptionnelles, Offrant Des Possibilités Résidentielles Ou Commerc…
59 900 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: cj 841
À vendre par agent
Agence: Maison Perfect
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne, Maison En Pierre,
- Chambres: 4
- Surface habitable: 210 m²
- Superficie du terrain: 754 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Grange
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
- à Rénover
Description
Quelle Opportunité ! Vaste Propriété Aux Proportions Exceptionnelles, Offrant Des Possibilités Résidentielles Ou Commerciales. Maison Principale De Plus De 4 Chambres Et Annexe Indépendante D'une Chambre. Nécessite Des Travaux De Rénovation Intérieur…
cj 841 Propriété offrant : environ 210 m² de surface habitable + 37 m² de surface supplémentaire à rénover
Superficie totale du terrain : 754 m²
Rez-de-chaussée : Entrée par la porte d'entrée d'origine en bois et vitrée donnant sur
Un hall d'entrée accueillant de 20 m² avec carrelage, WC séparés et large escalier menant au premier étage. Radiateur. Salon de 22,3 m² (pièce de réception 1) avec carrelage au sol et cheminée intégrée. Fenêtre à l'avant avec radiateur en dessous.
Cuisine de 18 m² avec carrelage au sol. Placards bas et hauts avec crédence carrelée. Emplacement pour lave-vaisselle et cuisinière. Fenêtre à l'arrière. Radiateur.
Salon de 22,3 m² (pièce de réception 2) avec carrelage décoratif au sol et grand placard. Fenêtre à l'avant avec radiateur en dessous.
Chambre 1 ou pièce de réception 3 de 19 m² au rez-de-chaussée avec sol en lino et placard. Cabine de douche. Fenêtre à l'arrière et radiateur.
1er étage : Palier de 8 m² avec parquet d'origine et escalier menant au grenier. Depuis le palier :
Chambre 2 (16 m²) avec sol en lino, fenêtre donnant sur le jardin, radiateur et placard. Porte donnant sur les toilettes attenantes.
WC (2 m²).
Chambre cheminée 3 (22 m²) avec parquet, cheminée décorative et porte donnant sur les toilettes. Fenêtre à double vitrage PVC et radiateur.
Bureau (9 m²) avec sol en dalles de pierre d'origine, radiateur et portes-fenêtres d'origine donnant sur le balcon.
Chambre 4 (22 m²) avec parquet d'origine, cheminée décorative, placard, fenêtre à double vitrage PVC et radiateur.
Salle de bains (20 m²) avec carrelage et baignoire placée au centre de la pièce (emplacement inhabituel mais d'origine). WC séparés. Double vasque sur meuble vasque et douche séparée.
2e étage/grenier : Palier avec sol en dalles de pierre d'origine. Deux grandes pièces à gauche et à droite avec une petite pièce centrale. Possibilité d'aménagement pour créer des chambres et des salles de bains supplémentaires si nécessaire.
Deuxième maison : Nécessite une rénovation plus importante. Accessible depuis la cuisine de la maison principale, qui donne sur la buanderie située dans le garage et abrite également la chaudière. Porte donnant sur le jardin.
Pièce de 20 m² au rez-de-chaussée avec sol en tomette d'origine et porte donnant sur le jardin. WC séparés et escalier menant à l'étage.
Chambre de 17 m² avec parquet d'origine et fenêtre d'origine donnant sur le jardin. Escalier menant à :
Grenier pouvant servir de rangement.
Jardin : Terrasse donnant sur un jardin plat avec allées.
Garage : 36 m², buanderie comprise. Le garage est équipé de portes coulissantes pliantes et d'un sol en béton. Il y a un parking public devant et en face de la propriété.
Dépendances : Dépendances de jardin utilisées pour le stockage du bois et du matériel de jardinage. Ancien poulailler.
Situation : Dans la petite ville de Javron-les-Chapelles (53250), dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Javron propose un petit supermarché, une boulangerie, des bars et restaurants, un magasin de matériaux de construction, des cabinets vétérinaires, des écoles et des installations sportives.
À proximité :
À 9 km de Villaines-la-Juhel, avec ses commerces et services modernes, ses écoles, son marché hebdomadaire et sa piscine couverte.
À 10 km de Pré-en-Pail, avec son large choix de commerces et services modernes, ses écoles et, particularité unique, la boutique solidaire Helianthus. 13 km Lassay-les-Châteaux : châteaux, magnifiques jardins publics et joli centre-ville.
13 km Saint-Julien-des-Églantiers : ferme laitière bio proposant lait frais, fromages, crème et yaourts.
20 km Bagnoles-de-l’Orne : casino, bars et restaurants, château et installations sportives.
20 km La Ferté-Macé : ville importante avec grande piscine couverte et vaste lac de loisirs pour la baignade et le pédalo.
24 km Mayenne : chef-lieu du comté, sur les rives de la Mayenne, avec château et musée.
25 km Saint-Céneri-le-Gérei : village d’artistes avec église du XIIIe siècle.
25 km Saint-Léonard-des-Bois : randonnée, équitation, canoë-kayak, au bord de la Sarthe.
35 km Alençon : ville importante avec centre historique.
35 km Sille-le-Guillaume : ville fortifiée avec grand lac de loisirs et zone de baignade en pleine nature. 65 km Le Mans, célèbre pour sa course automobile de 24 heures et de nombreuses autres compétitions automobiles et moto.
Temps de trajet estimé :
Gare la plus proche : Alençon 35 km Briouze 35 km Sille-le-Guillaume 35 km
Le Shuttle Calais 395 km
Port de ferry
125 km Caen Ouistreham
151 km Saint-Malo
257 km Dieppe
324 km Roscoff
405 km Calais
Aéroports
116 km Caen
128 km Rennes
161 km Tours
221 km Aéroport international de Nantes
225 km Aéroport international d'Orly (Paris)
252 km Aéroport international CDG (Paris)
Taxe foncière : environ 1 700 € par an
Consommation énergétique : 333 F ; Émissions : 96 F
Des informations concernant les risques naturels et technologiques potentiels liés à la zone géographique de ce bien sont disponibles sur le site web suivant :
Veuillez demander des photos supplémentaires de ce bien.
Sauf indication contraire, le mobilier et les objets présents dans le bien ne sont pas inclus.
Les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives.
Les installations de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testées.
Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en sus ; nous pouvons vous fournir un devis global incluant tous les frais sur demande.
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Ces informations sont communiquées étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS. Bien que tous les efforts aient été déployés pour assurer leur exactitude, elles ne constituent en aucun cas une offre de contrat.
59 900 €
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