Maison De Maître on 17 Hectares in a Splendid Elevated Position

Description

Endroit privé à la périphérie d'un hameau paisible avec vue à 360 ° et les Pyrénées à travers l'horizon sud. Solidement construite en pierre avec un enduit couleur miel, la propriété est en bon état structurel avec des sols carrelés en terre cuite, des doubles portes, des fenêtres en bois à double vitrage et un chauffage central au gaz. Un élément fort est le couloir central, long de 11 m, avec un imposant escalier en chêne sculpté. Le salon et la chambre/bureau du rez-de-chaussée font 28 m² et la cuisine de campagne, également de 28 m², dispose d'une belle cheminée et de poutres apparentes massives. Buanderie pour appareils de buanderie et chaudière à gaz CH.

À l'arrière avec une longue vue à l'ouest se trouve une grande salle à manger/salle de fête, 78 m², avec poutres apparentes, chauffage au sol et quatre baies vitrées donnant sur la terrasse ouest, un endroit idéal pour admirer le coucher de soleil.

Au premier étage, un large palier reflète le hall en dessous. Chambre de maître avec dressing et salle de douche. Deux chambres d'hôtes partageant une salle de bain/douche familiale.

Dépendances

Un nouvel appartement d'invités élégant a un accès séparé avec des escaliers jusqu'à un salon, une salle à manger et une cuisine de 60 m², 2 chambres et une salle de douche. En dessous, une cave à vin et un espace qui pourrait être aménagé en chambres supplémentaires. Deux zones de granges pour ranger les équipements de loisirs, les appareils de jardinage et les véhicules. Petit bâtiment en pierre autrefois cochons et volailles et une ancienne tour de moulin à vent intrigante.

À l'extérieur

Piscine de 12x5m avec couverture de sécurité et terrasse dallée reliée à un coin repas couvert. Les piliers et les portes et un court trajet en voiture conduisent à un stationnement dur pour les véhicules. Les zones de jardin nécessitent peu d'entretien sur un plateau généreux et au-delà, le terrain s'incline doucement vers une forêt de chênes et trois vallées de pâturages. En tout, env. 17,5 hectares.

6 km d'un bourg. A 22kms d'Auch. 107kms de l'aéroport de Toulouse. Golf à 16kms. 95kms des stations de ski pyrénéennes. 170kms des plages de l'Atlantique.

NB La propriété convient aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances et bénéficierait d'une rénovation non urgente, d'une mise à niveau d'une partie de l'électricité et du système de drainage qui n'est plus conforme.

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