Maison De Campagne En Pierre Avec Splendide Cour Intérieure

Description

La propriété regorge de détails d'époque avec une cuisine de campagne attrayante, un salon élevé avec mezzanine et une longue salle à manger/salle de fête. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres accédant à la cour, aux terrasses et aux jardins. Une magnifique pergola en chêne de 30 mètres de long traverse la façade sud pour créer de l'ombre et de la fraîcheur en été. Quatre chambres dans la maison principale au rez-de-chaussée et au premier étage, avec deux chambres dans une aile d'invités attenante.

Bien placé pour le marché de Marciac, les bars et restaurants et le célèbre festival Jazz in Marciac. Une charmante propriété également adaptée comme résidence de vacances ou résidence permanente ayant un grand potentiel pour des locations d'été haut de gamme avec l'ajout d'une piscine.

11kms de commerces de proximité à Marciac. Tarbes TGV et aéroport à 40kms. Aéroport de Toulouse à 120kms. Ski pyrénéen à 75kms. Océan Atlantique à 190kms.

Rez-de-chaussée

Hall 10m2

avec WC sous escalier

Chambre 3 25m2

Cheminée gasconne datée de 1769, salle de douche, vasque et cheminée en suite. TOILETTES.

Cuisine 26m2

avec belle cheminée en pierre, meubles italiens, plans de travail en pierre composite

Salon 38m2

Plafond montant et amp; baie vitrée cintrée

Mezzanine 15m2

coin bibliothèque avec balustrade rustique

Salle à manger 36m2

mur de portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte

Chambre 4 22m2

douche etamp; WC

Premier étage

Chambre 1 24m2

placards etamp; cheminée en brique d'époque

Chambre 2 25m2

placards etamp; cheminée en brique d'époque

Salle de bain 1

avec baignoire, douche, lavabo & WC

Escalier secondaire à l'arrière de la salle à manger

Chambre 5 14m2

avec fenêtre est

Salle de bain

douche, lavabo et amp; WC et WC placard de magasin



Chambre 6 11m2

balcon orienté sud

Cour 240 m2

Entièrement clôturé et couvert aux 2/3, un splendide espace de divertissement extérieur

Des portes massives en cèdre servent désormais d'entrée principale

Grange viticole non aménagée de 90 m2 comme espace de stockage

Deux buanderies pour les appareils de blanchisserie et les appareils électroménagers. chauffage central au fioul.

Accès au parking et au jardin arrière

Détails supplémentaires

4 148 m2 de terrain protégé par des lauriers & haies mixtes

Les arbres matures comprennent les chênes, les peupliers, les bouleaux, les eucalyptus et les arbres. conifères

Zone verger avec une grande variété d'arbres fruitiers et ornementaux

Système de drainage de fosse septique 2009

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Toutes les mesures et distances sont approximatives

Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans ces mentions sont inclus dans la vente

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur