Maison De Maître with Splendid Courtyard Buildings

Description

Une ancienne maison de maître gasconne, bien protégée par son propre parc et agrémentée d'une belle collection d'arbres. La maison principale, construite en pierre et à colombages, est exposée à l'est sur une cour bordée de deux dépendances symétriques. Entièrement rénovée, elle est équipée de double vitrage et d'une isolation optimale, et bénéficie de prestations haut de gamme. Les espaces repas et réceptions extérieurs sont particulièrement agréables, et le parc recèle de nombreux recoins charmants.

À 5 km d'un bourg. À 30 km de la gare d'Auch. À 101 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, 2,7 x 5 m, sol en terre cuite ancienne, arche en pierre sculptée.

Bureau, 2,4 x 4,9 m, parquet en chêne d'époque, placards intégrés.

Salon, 5 x 3 x 4,7 m, poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée médiévale en pierre.

Salle à manger, 4,9 x 4,8 m, sol en terre cuite, poêle à bois.

Cuisine/salle à manger, 8 x 3,7 m, avec équipements haut de gamme, portes-fenêtres donnant sur les terrasses.

Buanderie, 2,8 x 3,7 m. WC et lavabo.

Chaufferie, 4 x 3,6 m, chaudière et groupe électrogène Viessmann au fioul.

Premier étage

Palier mezzanine, 4,7 x 6,6 m, au-dessus de l'escalier avec balustrades tournées.

Chambre 2, 4,4 x 5,3 m, avec cheminée en marbre et placard intégré.

Salle de bain familiale, avec douche à l'italienne double et double vasque.

Chambre 3, 6,3 x 2,7 m, avec salle d'eau attenante.

Chambre 4, 4,5 x 2,7 m, avec placards intégrés. WC séparés.

Suite principale. 3,5 x 5 m, plus dressing à l'arrière.

Salle de bain attenante, 2,8 x 3,6 m, baignoire, double douche, double vasque et WC.

Extérieur

Salle à manger d'été, 4,5 x 5,5 m, ouverte côté piscine.

Terrasse sud, attenante à la cuisine, donnant sur les pelouses entourant la piscine.

Piscine, 9 x 4 m, coque polyester et couverture vitrée coulissante.

Garages, 75 m², deux portes télécommandées, borne de recharge pour véhicule électrique.

Cave à vin climatisée, 25 m².

Possibilité de maison d'amis, 50 m² sur deux niveaux.

Anciennes porcheries et poulaillers.

Grange hollandaise, 9 x 9 m, idéale pour les jeux.

Terrain

7,478 ha. On accède à la propriété par deux allées. Le terrain est entièrement enherbé, avec chênes, peupliers, acacias, saules, noyers, eucalyptus, bouleaux argentés, cyprès et pins méditerranéens. À l'arrière, une zone laissée à l'état sauvage et au nord, une plantation de conifères et de chênes d'Amérique. Près de 5 hectares de terres arables sont en fermage. Deux étangs.

Système de drainage entièrement conforme

Connexion par fibre optique

Système d'alarme avec vidéosurveillance