Charmante Ferme Dans Un Cadre Enchanteur

Description

Le logement a été restauré avec soin et présente un bel aspect général, avec des éléments d'époque tels que des poutres apparentes, des portes d'origine et un sol en terre cuite. Un agréable espace extérieur se trouve entre la maison et une aile de grange fonctionnelle. La maison est située sur un terrain plat, avec une piscine bien située et une allée entourant un bassin de nénuphars. Pouvant accueillir deux familles, la maison est idéale comme maison de vacances ou comme location.

Commerces de proximité à 8 km dans un bourg dynamique. Stations de ski des Pyrénées à 95 km.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, 2 x 4,9 m, avec tomettes d'origine.

Salon, 4,7 x 4,9 m, avec cheminée en bois, sol en terre cuite.

Salon-salle à manger, 4,5 x 4,7 m, avec cheminée gasconne et évier en pierre d'origine.

Cuisine/coin repas, 4,1 x 4 m, avec placards peints et double vasque.

Couloir vers la salle d'eau :

Douche/WC, 1,9 x 2,8 m, avec four à pain.

Bureau/rangement, 5,8 x 4 m, eau chaude au gaz et chauffage central (2011).

Premier étage

L'escalier d'origine, en peuplier, mène à un demi-palier avec marches menant au hall arrière.

Chambre 3, 4 x 4,1 m, sous combles avec plafond à lattes de pin.

Salle de bain familiale, 2,9 x 2,1 m, velux. WC séparés.

Chambre 4, 2,2 x 4,1 m, sous combles, avec velux et petite fenêtre.

Palier avant avec murs en crépi rustique et fenêtre à l'est.

Chambre 1, 4,9 x 5 m, avec cheminée en chêne. Salle de bain attenante, douche et WC.

Chambre 2, 4,9 x 5 m, avec murs en pierre et bois. Salle d'eau attenante.

Extérieur

Depuis la cuisine, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un espace de réception couvert.

L'aile de la grange, 10 x 5 m, sert également de salle de jeux ou de réception.

Une baie ouverte sert d'abri voiture et de rangement pour le bois. Rangement pour outils de jardin.

Piscine, 12 x 6 m, avec escalier roman, plage pavée et couverture électrique.

Pool house, 5 x 3 m, avec plan de travail en pierre et grand évier. Local de filtration.

Terrain

0,488 hectare. Le terrain est entièrement en herbe et facile d'entretien.

Des haies variées et une variété d'arbres matures délimitent clairement le terrain.

Arbres fruitiers cultivés, dont figuiers, cerisiers, mirabelles et vigne.

Le long de la façade principale, des massifs de fleurs et des rosiers grimpants.

Un attrait majeur est son grand bassin peuplé de carpes, de nénuphars, d'iris et de graminées décoratives.

Connexion fibre optique disponible.

NB : Certains meubles et équipements sont à vendre après négociation.