Studio - la Plagne Paradiski

Description

** PRIX RÉDUIT **

APPARTEMENT STUDIO dans une petite résidence chalet à NOTRE DAME DU PRÉ, qui se trouve dans un joli village traditionnel de montagne idéalement situé pour skier à LA PLAGNE PARADISKI via la liaison à MONTALBERT.

La propriété dispose de 25,04m² habitables carrez comprenant :
• Hall d'entrée
• Kitchenette équipée
• un salon et un coin repas lumineux
• Chambre avec lits superposés fermée avec rangement
• Terrasse fermée couverte avec de superbes vues
• Salle de douche avec WC

L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privé devant la résidence.

L'appartement dispose d'un excellent potentiel locatif à l'année dans un environnement calme en pleine nature, idéal pour les balades et randonnées

Notre Dame du Pré est un village traditionnel de montagne du massif de la Vanoise à 1275m d'altitude. C'est la plus petite station de ski de Savoie avec 3 remontées mécaniques et 6 pistes de différents niveaux, idéale pour les débutants ou ceux qui recherchent un séjour au ski sans tracas.
Il se trouve cependant à seulement 10 minutes en voiture de Montalbert avec ses installations de villégiature plus traditionnelles et sa connexion à La Plagne PARADISKI.
L'été, le cadre naturel est très recherché des randonneurs, vététistes et grimpeurs car il se trouve à proximité du rocher d'escalade de Glaisy et de son camping.

La Plagne est l'une des stations de ski les plus grandes et les plus célèbres d'Europe. Il compte plus de 120 pistes de ski adaptées à tous les niveaux. Il est également relié à la célèbre station des Arcs par téléphérique, les deux stations sont donc à quelques minutes l'une de l'autre.
Tous les dix villages qui composent La Plagne ont un bon accès les uns aux autres et contiennent de nombreuses autres activités en dehors du ski et du snowboard. Ceux-ci incluent le bowling, les sentiers pédestres, le deltaplane, le quad, la salle de gym / fitness, le paint ball et même le bobsleigh. L'après-ski est assuré par une multitude de restaurants, bars et discothèques, qui offrent quelque chose pour tout le monde.

Les aéroports internationaux les plus proches sont à Lyon et à Genève, avec Chambéry une option pendant la saison alpine.
Eurostar offre un service de train direct vers Bourg St Maurice ou Moûtiers, tous deux facilement accessibles. Il existe d'excellentes liaisons routières vers tous les villages de la station.

Les honoraires de l'agent sont payés par le vendeur

A propos de la copropriété :
- Nombre de parcelles en copropriété : 16
- Charges de gestion : Environ 720 € par an (chauffage de base inclus)


Bilan énergétique réalisé au 31/03/2022
Estimation du coût annuel de l'énergie entre 495 € et 669 €
Coût moyen de l'énergie sur la base des chiffres 08/10/21 (abonnement inclus)